（6月17日 杭州网讯 通讯员 徐荷香 记者 林娇）据名楼不动产市场部统计的最新数据显示，上周（6.7~6.13）杭城全市二手房成交313套，环比前一周（287套）上涨9%，是自5月份以来周交易量最高的一周。交易均价20497元/平方米，与前一周（19757元/平方米）相比，上涨4个百分点，连续两周同比值增长。成交套均面积86平方米，与前一周76方相比增加10平米，同时也是连续两周同值增长。周内成交套均总价为177万，环比前一周149万增加28万。

“6月开始，门店经纪人邀约客户看房比5月份容易些。”名楼市场部分析表示，“上周带看量同比上涨39.5%，交易量同比增长率没达到相应的比值，仅为9.4%。”

杭城二手房周成交量、交易均价走势图

江干区交易量环比增长5个百分点，跃居第二位

上周，上城区成交48套，占总量的15%，环比前一周下降3个百分点，交易量从上周的第三位跌至最后一位；下城区成交59套，占总量的19%，环比下降3个百分点，降值与前一周持平，交易量排行第三；西湖区成交77套，占总量的25%，环比下降1个百分点，交易量依然位居榜首；拱墅区成交61套，占总量的19%，与下城区持平，交易量排名并列第三；江干区成交68套，占总量的22%，环比增加5个百分点，交易量由前一周的末位跃居第二，涨幅较明显。

交易均价仅上城区环比表现为下降

上周，全市二手房交易均价继续保持4个百分点的量上涨。五大城区中，四区均价环比为上涨，仅上城区一区环比表现为下降。上城区成交17275元/平方米，环比前一周（22470元/平方米）下降23%，与前一周环比增长22%对比，涨跌变化较快，但涨跌幅度算是稳定，均价五区中排名第五。下城区为23639元/平方米，环比前一周（20634元/平方米）上涨15%，涨幅较大，均价位居第一。西湖区为21206元/平方米，环比前一周（19734元/平方米）上涨7%，扭转了连续两周下滑的态势，均价排行第三。江干区均价为21342元/平方米，环比前一周（18889元/平方米）上涨13%，排行第二。拱墅区一改均价排名末位化，上周为18195元/平方米，环比前一周（17063元/平方米）上涨7%，排名第四。

各大城区套均面积均增加

上周，江干区成交套均面积为83平方米，环比增加5平米；拱墅区为72平方米，环比增加2平米；西湖区为98平方米，环比增加9平米，依然是五区中套均面积最大的一个区；下城区为81平方米，环比增加12平米；上城区为97平方米，环比增加31平米，是五区中套均面积增值最大的一个区。

各区段交易量占比稳定

上周，60方以下区段的二手房主城区成交141套，占总成交量的45%，环比减少3个百分点；60~90方区段的成交95套，占总量的30%，环比增加2个百分点；90~120方区段的成交31套，占总成交量的10%，环比增加2个百分点；120方以上的成交46套，占总量的15%，环比减少1个百分点。

总价160~200万区段的成交量环比增加5个百分点

上周，总价60万以下的房源成交28套，占总成交量的9%，环比减少1个百分点；60~100万区段的成交97套，占总量的31%，与前一周持平；100~160万区段的成交100套，占总量的32%，也与前一周持平；总价160~200万之间的成交32套，占总量的10%，环比增加5个百分点；总价200万以上的成交56套，占总量的18%，环比减少4个百分点。

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