上周(3月3日—9日)，杭州主城区共成交商品房187套，日均成交26.7套，比2月的19套有所上扬。预定48套，虽然日均也仅6.8套，但比 2月份整月预定55套，也有所回暖。

　　此外，余杭区预定23套，成交187套，几乎与主城区持平。萧山区预定4套，成交78套。

　　上周，杭州主城区成交均价为15848元/平方米，相比2月份有所下滑。主要是元宵节之后，住宅再次成为楼市主角：住宅上周成交119套，而商铺和写字楼成交分别只有23套和45套。

　　个盘上，最近有房源推出的楼盘，如广宇上东城、金地自在城和保利东湾，均成为楼市亮点。其中丁桥的广宇上东城表现最为抢眼，一周中有5天都位列当日成交排行榜冠军宝座。直通丁桥的B3快速公交开通、物美开业、价格还属高性价比等原因，都成为其受宠原因；此外，三墩大盘金地自在城也新推100多套房源，虽然开盘当天遭遇大雨，还是取得了当日基本售罄的成绩。说明市场的购房热情正在升温。

　　杭州主城区虎年首场土地出让会在上周打响。灯塔单元6号商业地块、转塘7 号商业地块、城东新城8号综合用地三宗土地首先接受市场检阅，虽然这些土地面积不大、总价不高，但还是受到了市场高度关注，到现场观战的开发商众多。不过最后，三宗土地均以较理性价格出让。业内人士认为，这些土地并非市场主流出让土地，仅算是对敏感不定的市场的一次谨慎试水，所以其市场表现，也不足以反映楼市全局。

　　上周，恰逢两会，关于楼市、房价的消息也是不绝于耳。多部门官员表态，要从增加供给、抑制投机性需求等多方面抑制房价。政府工作报告当中，对下一步怎么抑制高房价提了很多措施。其中包括增加供给，即加快普通商品住房的建设和增加普通商品住房的供应。此外，还包括加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围。第三就是加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围。第四就是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。这些给原本敏感的楼市，更增添了不少变数。