（2月22日 杭州网讯 通讯员 徐荷香 记者 林娇）上周（2.15~2.21）恰是新春佳节的初二至初七，欢乐、喜庆、团圆的热闹氛围却凸显了楼市的惨淡。据杭州名楼不动产最新公布的统计数据显示，五大城区上周仅成交二手房37套，比前一周（123套）减少86套，环比下降七成。一周前五天交易量几乎为零，初七是虎年法定上班日的第一天，二手房市场略有升温，日交易量由零恢复至15套，初八继续上涨达到20套，市场暖意初现。交易均价上周为15916元/平方米，环比前一周（17788为元/平方米）下降11%。成交套均面积63平方米，与前一周71平方米相比缩小8平米。成交套均总价上周为101万，与前一周127万相比也是减少了26万。 “同样是节后的第一天（初七），主城区二手房交易量同比（今年成交15套，去年成交18套）是相对稳定的。但年初的市场供需比，去年为3.6：1，今年是1.9：1，供应量明显减少。”名楼不动产市场部统计指出。

近周周成交量、成交均价走势图

拱墅区成交量占三成，跃居第一

上周，五大城区中成交量最高的恰是拱墅区，成交11套，占总成交量的30%，环比前一周上涨13个百分点，涨幅之大，由前一周的第三位直接跃居第一；其次是西湖区，成交10套，占总量的27%，与前一周持平；排行第三的是下城区，成交8套，占总量的22%，环比下降3个百分点；排行第四的是江干区，成交5套，占总量的13%，环比下降3个百分点；位居最后的是上城区，成交3套，占总量的8%，环比下降7个百分点，降幅较大。