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上城区房价居于首位、拱墅区最低
从各城区的成交均价来看，上城区和江干区的成交均价上升幅度排在前两名，比去年分别上涨了17.5%和20.7%。江干区的钱江新城是城市发展的新标杆，目前已经成为杭州高端住宅的聚集地，因此该城区价格上涨的幅度加大。另外下城区、西湖区和拱墅区三个城区的涨幅也都在12%—20%之间。近郊的滨江和余杭的成交均价上涨也是非常明显。与去年相反的是09年随着二手房交易的升温，一套房源往往有好几个购房者上门看房，让房东有了坐地起价的机会，价格上涨5万元到10万元是非常普遍的现象。
中小户型成为交易主力军
2009年建筑面积90平方米以下的中小户型是杭州二手房交易的主力军，占总成交量的71%。盛世管家相关负责人指出，中小户型房源的走俏一方面是因为市中心这类型的房源较多，首次置业者比较青睐中小户型房源；另一方面政府、银行的一系列政策利好于中小户型的房源，使得中小户型的成交量占据霸主地位。
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| 作者：叶菁 编辑：袁芳 |
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