26日，我市首个由村组织集体经济全额投资兴建的外来务工人员公寓，将在下城区东新街道沈家地块正式开工。这一总建筑面积达52000余平方米的项目建成后，可提供880套中、小户型的公寓式套房，在一定程度上有效缓解下城区“新杭州人”的住房困难。

    事实上，作为我市的中心城区，寸土寸金的下城区始终高度关注着“住房保障”这一民生问题，并按照与市委、市政府签订的目标责任书，扎实推进“两项公寓”、经济适用房、拆迁安置房、危旧房改善、物业管理改善工程等相关工作，努力使居民群众安居乐业、提高生活品质。

    “完成28万平方米杨家经济适用房一期、二期项目，建成8.8万平方米北景园三期经济适用房主体工程；拆迁安置房竣工15万平方米、开工18万平方米；大学生人才公寓和外来务工人员公寓主体工程基本建成；实施268幢庭院改善和1.5万平方米危旧房改善工程……”这是今年年初，下城区政府写入2009年政府工作报告并向百姓庄严承诺的十大惠民工程之一。

    而眼下，时近岁末，当“加大保障性住房建设，让居者有其屋”再度成为各级政府和百姓共同关注的焦点时，下城区率先交出了一张漂亮的成绩单——全面且超额完成2009年度保障性住房建设任务。

    更令人欣喜的是，与此同时，该区新一轮社会保障性住房工作也已随之启动。

    “两项公寓”

    A、下城区大学生人才及外来务工人员公寓（华丰）

    下城区大学生人才及外来务工人员公寓（两项公寓），是杭州市首个开工建设的面向大学生和外来员工的公寓。2008年12月16日，“两项公寓”正式开工，目前，项目建设主体已全部结顶，计划于2010年6月交付使用。

    这处“两项公寓”位于石桥科研区块，距市中心武林广场约10公里，属于新规划中的城北新城四综合体之一的华丰科技创意综合体。区域外有绕城高速公路、秋石高架、留石高架和石大快速路，内有杭玻路、华丰路等主干道及次干道和支小路，路网格局四通八达。将于春节前开通的快速3号线以及规划中的地铁3号线均在两项公寓附近设立站点，多辆公交车的首发站也都在区域内。

    已经结顶的“两项公寓”，由5幢11-14层高的小高层组成，共有1062套30—50平方米的带独立卫生间公寓，其中大学生人才公寓608套，外来务工人员公寓454套。每套公寓都配置了独立的有线电视接口、宽带接入口和可视对讲器，并覆盖有3G无线网络信号，每层楼均装有视频监控设备，5幢楼共配备机动车位160个，非机动车位3039个。“两项公寓”共有4008平方米的生活设施配套用房，具体包括：一个764平方米的公共食堂和一个300平方米的卫生服务站以及公共图书馆和健身房等服务设施。在优异的硬件基础上，两项公寓将由专业的物业公司进行日常维护和管理。

    生活创业两相宜，是下城区大学生公寓的一大亮点。下城区高新技术产业园管委会将相关政策，在这里设立大学生创业就业服务平台，帮助有意创业的大学生在两项公寓开办电子商务、计算机软硬件、广告业、设计业、经济信息咨询、策划业等无污染的服务性公司，打造居住创业两相宜的“促民生保就业”平台。

    B、外来务工人员公寓（沈家）

    在石桥科研区块大学生人才公寓的基础上，26日下城区又启动了5万平方米的沈家外来务工人员公寓项目。这是我市首个由集体经济投资兴建的保障性住房项目，也是目前距离市中心最近的外来务工人员公寓。

    据投资方浙江星火集团（沈家经济合作社）有关负责人介绍，沈家外来务工人员公寓位于下城区东新街道重工路（沈家路）以南，青春中学以西，紧邻东新园小区。该项目总征地面积14000平方米，总建筑面积52000余平方米，计划总投资1.2亿元，整个工程将在2011年年底竣工。公寓建成后将由3幢13至15层高层建筑及附属公建组成，可提供880套中、小户型的公寓式套房，不仅能有效缓解下城区“新杭州人”的住房困难；同时也有助于杭州市城市综合体——创新创业新天地、下城区高新技术产业园区的建设和配套的完善。

    明年计划：投资9000万元，在杨家社区范围内再开工建设一处3.5万平方米的外来务工人员公寓。该项目规划位于蔡家河以南、杨家经济适用房以西、新俞路以东、杨家路以北，用地面积24.8亩（其中绿化带代征3.8亩），预计于2010年年底前开工建设。