6月

    ★妥善处理小产权房问题

    自房地产发展迅猛后，小产权房问题浮出水面，其低廉的价格，难以确定的产权，令各界人士和政府关注，各地也相继出台了一些相关政策。6月9日，国土资源部明确指出，深圳小产权房转正属媒体误读，政府必须坚决制止，妥善处理小产权房问题。

    ★一线城市二手房成交放量

    今年初至6月中旬，北京市二手房实际过户数已接近69000套，超过去年全年64000套的成交总量。同时，上海、广州、深圳等一线城市的二手房成交也出现量价齐升的局面，成交价格已超过去年同期水平。其中，深圳市二手房成交价格环比涨幅高达5.05%，居涨幅榜首位。

    有关人士表示，年初出台的降低交易成本、下调税率等政策是最大的刺激因素。同时，今年拆迁规模的扩大也成为二手房交易的催化剂。

    ★全国首个保障房地方法规在厦门实施

    6月1日，我国首个社会保障性住房地方法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》在厦门开始实施。

    此次厦门实施的《条例》，全面涵盖了保障房建设规划、申请与分配、价格、退出机制及法律责任等各个环节。其中，非低收入家庭享受住房保障将没有任何资产和收入的限制，唯一的门槛就是“有没有房”。这意味着非低收入家庭首次被纳入住房保障的范畴，保障面被大范围拓宽。

    住房和城乡建设部一位官员表示，我国各大城市情况差异较大一直是国家立法的难点之一，各地先行探索反而能提供更多有益的经验。“在国家层面的住房保障立法尚未出台前，地方城市先行探索是值得鼓励的。地方城市拥有基层实践的优势，能够针对当地实际情况出台更有操作性的法案。”

    ★杭州推出第27期经济适用房

    随着第27期经济适用房选房的结束，又有3000多户存在困难的家庭圆上了住房梦。截至6月15日，杭州市区已经累计推出房源434.48万平方米，惠及了49419户家庭。与此同时，上半年杭州在保障性廉租房、经济租赁房等方面也取得了积极进展。

    在市区第27期经济适用住房选房中，杭州共推出了3708套房源，建筑面积约27.97万平方米。这批房源主要分布在丁桥、九堡、三墩、北景园、杨家村、下沙等区域，共3708套，其中丁桥最多，达到1829套，九堡次之，为1027套。 从全年来看，今年经济适用住房将完成公开销售50万平方米的目标任务，这也预示着下半年还有大量房源将推出。

    ★2009舒适生活点评“优秀创新户型”榜单隆重出炉

    6月，由杭州日报、浙江工业大学房地产研究所、杭州市城市品牌促进会共同主办的“2009杭州舒适生活点评——优秀创新户型专题论坛”活动在杭州日报新闻大厦二楼钱江厅举行，杭州生活品质·舒适生活点评课题专家组成员、国内一流建筑师、家装设计师等业内人士，针对杭州的优秀创新户型展开了热议。

    在会上，来自坤和建设、天阳置业、欣盛房产、中海地产、东海房产、西房集团、润和房产等9家这次评选出来的9个优秀创新户型的开发商代表，纷纷亮出了各自的创新户型，畅谈“人性化”居住理念的追求。

    ★滨江物业推出“三大价值服务体系”

    6月，滨江旗下滨江物业率先宣布，推出滨江物业“三大价值服务体系”，全力占据代表物业服务未来水准的制高点。

    滨江物业总经理张宝平指出，物业服务酒店化、高端楼盘五星化，将会成为物业管理行业必然的趋势，在这样的背景之下，物业企业想要在这个行业长久地立于不败之地，就不仅要研究消费者现下的需求特征，还要及时掌握未来的趋势动向。滨江物业最近推出的“三大价值服务体系”，首先是基于楼盘特色而提供的公共性服务，其二是基于业主需求而提供的个性化服务，其三是基于物业作为投资产品而提供的物业资产管理服务。“这三大价值服务体系，本身就含有过去式、现在式和未来式的味道。”

    ★杭州住宅首次摘得国际最有影响力建筑大奖

    6月10日，广受全球建筑师尊敬的英国皇家建筑学会公布了2009年国际建筑奖（RIBAInternationalAward）名单，杭州九树公寓与北京鸟巢、水立方等15个项目一起，获得了2009年英国皇家建筑学会国际奖。6月14日，英国皇家建筑学会在英国外交部知名的DurbarCourt中庭举行了颁奖典礼。

    对九树来说，这一奖项更是别具意义。因为对于向来崇尚建筑美学的英国皇家建筑学会国际大奖来说，在本年度以前，它不仅很少把此奖项颁布给中国的建筑，同时也很少把此奖项颁给住宅项目。2009年的英国皇家建筑学会15个国际大奖项目中，有两个住宅项目，其中之一便是位于杭州的九树。这不仅使得九树成为最早获此殊荣的杭州住宅，也成为了惟一的、最早获得此项奖励的中国住宅项目。