每年建设70万平方米人才房，解决7000户人才住房问题，3年内计划建设220万平方米，解决人才住房2.1万户……昨天，记者从杭州人才专项用房建设工作专题会议上获悉，杭州将制定人才保障性住房建设3年行动计划，人才保障性住房政策再次“升级”，不但建设面积增加了，申购范围也将扩大。

　　“买过商品房的不再享受人才房”

　　从前年开始，杭州先后3批共分了756套人才专项用房，全市有突出贡献人才的住房基本得到缓解。

　　未来3年，人才专项用房的建设面积将从每年建设50万平方米增加70万平方米，覆盖面也从原先的7大系统扩展到9大系统，在原来覆盖的宣传系统、发改委系统、经委系统、建委系统、旅委系统、农业系统、教育系统的基础上增加了政法系统和机关事业管理局，其中符合条件的大企业人才也被纳入其中。

　　杭州市委书记王国平在会上表示，杭州绝不在人才专项用房上赚一分钱，政府要成本价出让，价格不能超过同类地段商品房价格的一半，要找有品牌的房地产公司来建，确保人才专项用房的品质。

　　王国平反复强调，人才专项用房是保障性住房，已经购买过商品房的人，不能再享受人才专项用房。

　　人才房大多选址黄金地段

　　今年，市本级200套突出贡献人才住房已经全部分完，房源主要集中三里新城、三里家园、炮台小区、老闸弄口等地块，离市中心比较近，属于黄金地段。

　　在今后3年行动计划中，人才保障性住房的建设用地也大多选址在黄金地段。市本级选址在杭氧杭锅地块、之江地块、滨江地块，建筑面积共约30万平方米。

　　萧山区选址在萧山老城区、庆春路过江隧道出口、世纪大道两侧钱江世纪城；余杭区选址在星桥地块和运河新城地块，建筑面积共约60万平方米。

　　高新开发区（滨江）选址在浦沿地块，经济开发区选址在紫元地块；建筑面积共约30万平方米；滨江西兴镇北地块目前已有6万平方米人才房在建。

　　西湖区选址在转塘地块；拱墅区选址在杭钢地块；江干区选址在笕桥地块和牛田地块，建筑面积共约30万平方米。

　　“在杭工作5年以上才可申购”

　　王国平要求，各系统对于人才保障性住房的申购条件，要做进一步细化。一些人因为具备硕士学位，副高职称，刚到杭州，还没为这个城市做出贡献，就能分到一套130多平方米的住房，这种分法有欠公平。人才保障性住房的申购条件要细化，比如对杭州做出了哪些贡献，在杭州的工作时间最起码5年以上。

　　王国平强调，要把房子分给最需要的人，然后再逐步解决其他人才的住房问题。在分配过程中，一定要公开申购条件、公正一切程序、申购人必须公示，接受全社会的监督。

　　当前杭州的商品房价格持续上涨，王国平认为还是商品房供不应求造成的。杭州新一轮的房产新政有望年底出台，继续支持居民自住改善性住房消费，抑制投机、投资住房，规范商品房预售制度，大规模推进保障性住房，做到居者有其屋。