炒房诱惑下，人性和尊严面临考验

　　此前，人们在谈论当下的楼市时，更多地关注炒房带来的金融风险。而随着“被开盘”事件的频频出现，我们似乎应该开始警惕它对整个社会风气带来的负面影响。

　　“被开盘”事件破坏了社会约定俗成的规则，把多数购房者置于一种未知、无序和被不安全感笼罩的状态中。以11月25日开盘的那个城西大盘为例，该楼盘的户型面积从128—269平方米不等，每套房子的总价都在500万元上下，按说买得起这个楼盘的都是经济实力不俗的人士。但是在11月25日这天，排队购买该盘的长龙中爆发了多起打架斗殴事件，有多位排队者在现场因沮丧而痛哭流涕。

　　一些该楼盘的忠实“粉丝”在目睹上述混乱场景后，纷纷退出了排队的长龙。某设计业老总在怀揣20万定金排队数小时后离场，他表示：买得起这个楼盘的人都不缺房子，甚至都正在住着很舒适的房子，许多人都是抱着投资的想法来买首期房源；在这个拜金的时代，为了那一二百万元的炒房利润，我们难道可以连尊严都不顾了吗？

　　而12月2日九堡某楼盘的“被开盘”事件，近千人的队伍排在连路灯都没有的户外，更是乱象频出。亲历排队的A小姐告诉记者：这次“自发排队”显然是有组织有计划的，因为她刚到现场，就有专人给大家派发手写的“号子”，而且队首一直聚集着几个面露凶相的男人，时不时在队伍边逡巡，很像“看场子”的。排在队伍中的时候，A小姐就在担心：这样一张皱巴巴纸片所代表的“号子”开发商会不会承认。果然，当晚开发商刚刚宣布正式放号，队伍立刻就乱了，不管有没有号子，几百个人同时往大门里挤。

　　的确，当一张手写的纸片就可以瞬间变成几万元的现金、甚至几十万元的炒房利润时，人性很难不被扭曲。当大量外来务工人员加入排队炒号队伍，当有组织的神秘“逼宫”排队者一再出现，当打架斗殴成为排队购房的主旋律，买房是不是正在成为一种有可能危及人身安全的高风险消费行为？

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　　“职业排队人士”和半部香港炒楼史

　　在炒房之风甚炽的香港地产界，“职业排队人士”专指借排队买楼现象牟取暴利的人，他们或受雇于炒楼集团，或与黑社会有染。

　　香港炒楼之风始自上世纪五六十年代。1980年代初地产高潮时，排队买楼已不是新闻了。但轮候沙田第一城的人实在太多，场面极为火爆，有人早一个星期前已露宿街头，有人更带着木棒、铁管自卫。“代人排队买楼”，大概就从那时开始，而集团式炒楼活动亦应运而生。

　　1985年炒楼风潮再起，在金钟廊一个大型地铁上盖物业发售时，几乎酿成暴动。黄埔花园只不过登广告说何时开放其示范单位，便已有满口粗言、手臂纹花人士排队，以致要出动警察去登记身份证及拍照。该年7月，港岛柴湾大型私人屋邨杏花邨首期推出448个单位发售，开盘前8天，已有大批买家，包括代人排队者、炒家和公司经纪大排长龙、日夜轮候，人数多达数百人，群情汹涌，打破了香港有史以来排队买楼时间最长的纪录。1986年大埔海宝花园发售时，更发生轮候人士打斗，以致酿成命案事件。1989年大埔宝湖花园发售，大约20人企图“打尖”(插队)，结果发生炒楼集团雇用的“职业排队人士”和维持秩序的警方人员之间冲突，事件中数人受伤，55人被捕。