德信集团被业内认为是杭州今年土地市场的一匹黑马，6月份以来几乎参加了每次宅地的出让会，最终拿下4宗宅地，是目前为止拿地宗数最多的公司。值得一提的是，这些地块都位于德信已经开发或正在开发项目的周边。

    “德信进入杭州3年多时间，目前在九堡、桥西和下沙分别有了8个项目，已经跻身杭州主流开发商。”有业内人士如此评价。

    首个项目一次性交付赚口碑

    新项目即将开盘已赢得人气

    今年10月25日，位于桥西板块的香溢德信·银树湾正式交付，这是该公司进入杭州的首个项目；10月31日，位于九堡板块的德信·泊林公寓推出了压轴精装修房源5号楼，受到了消费者的追捧，当天销售率达到80%以上，销售价格接近2万元/平方米；目前，位于下沙金沙湖板块的德信·早城正在加紧施工，预计将在年底面市。而自从上月德信·早城现场售楼中心开放以来，每天都有数十批购房者前去看房，项目尚未开盘就已经受到众多消费者的关注和青睐。

    这三个项目作为德信集团在杭州的倾力之作，见证了德信集团跻身杭州主流开发商的历程。

    德信集团成立于1993年。此前集团主战场集中在安徽、湖南、江苏等杭州以外的区域，直到2006年下半年才进入杭州市场。

    德信集团副总裁费中敏说，德信在杭州的发展可以用稳妥两个字来形容。进入杭州的三年，德信集团也经历了杭州楼市动荡的三年，可以说是机遇与挑战并存。整个杭州楼市从2007年的疯狂到2008年的低谷，再到2009年的火爆，德信集团始终奉行“短、平、快”的开发策略，总能够在市场变化之前完成项目的开发。

    三个阶段不断进行产品探索

    目前，德信在杭州开发的项目主要集中在桥西、下沙和九堡区域，这3个区域也是2007年以来杭州的热点区域。德信集团利用对区域市场的熟悉和所树立的品牌优势，今年在土地市场上所拿的4宗土地也全部位于原有项目的旁边，这一点也表明了德信集团在发展战略上的稳妥之处。

    从德信·银树湾、德信·泊林公寓，再到德信·早城，无一不体现了德信集团在产品研发上付出的心血。

    德信·银树湾作为德信在杭州的第一个项目，从2007年开盘的热销到今年10月底的顺利交房说明了其产品在消费者心目中的地位。而其第二个项目德信·泊林公寓，更成为了九堡区域的一个旗帜作品，10月底推出的最后一幢精装修房源，也表明了德信集团在产品开发上的一种探索。目前正在开发的德信·早城，其超高得房率的创新户型也是德信在对其消费者进行细致研究后的倾力之作。

    费中敏透露，今年在九堡拿下的[杭政储出]2009年19号和20号地块将作为德信·泊林公寓的升级产品进行开发，而下沙金沙湖的62号地块将作为德信·早城的二期进行开发，而位于桥西的50号地块由于其拥有绝版的一线运河资源，将作为德信在杭州的首个高端项目进行开发。

    从德信·银树湾到2009年的地块规划，可以看到德信集团在产品研发道路上的艰辛探索。德信集团投入巨资专门成立产品研发部门，梳理自己的产品线，努力形成自己的独立标志系统，正在成为杭州又一个知名房产品牌。

    三年华丽转变 扎根杭州立足长三角

    德信集团早在2006年进入杭州前，就将公司总部搬迁至杭州。截至目前，经过多年不断成长壮大，目前已形成了以房地产开发为主，同时拥有控股子公司十余家，产业范围涉及房地产开发、建材生产与经营、金融投资、酒店管理、物业管理、营销策划的多元化、跨领域的成长型集团公司。

    德信集团先后于浙江、安徽、湖南、江苏等全国多个省市开发了三十余个项目，总开发量近500万平方米，年开发能力超100万平方米，是杭州少数拥有房产开发及物业管理双一级资质的房产集团公司之一。

    德信集团从进入杭州就以“扎根杭州、立足长三角”为其战略指导，短短的3年时间，德信集团目前在杭州共有8个房产项目，总建筑面积598164.2平方米。其中，住宅项目7个，总建筑面积587546.6平方米；商业项目1个，建筑面积10617.6平方米。

    业内人士指出，从德信·银树湾的顺利交付，到德信·泊林公寓受到的热烈追捧，再到德信·早城引起的众多关注，表明德信集团正在进一步融入杭州。2009年至今，德信集团更是力压众多的知名房企，成为了今年拿地宗数最多的开发商，跻身一流开发商行列，进一步扎根于杭州。