虽然出现在国内多幅“地王”的争夺战中，绿城集团却屡屡与“地王”擦肩而过。

　　前不久在杭州南星地块的“地王”争夺中，绿城败给了国企小商品城；在杭州新华地块的预期“地王”争夺中，拿下了，但最终没成为新“地王”；昨天在上海长风地块的“地王”争夺中，又败给了国企中海地产。

　　事实上，去年底今年初，绿城曾陷入空前的债务危机；而几个月前楼市回暖，绿城又豪掷近百亿竞购多幅地王。

　　虽然绿城与“地王”常常同时出现，但不急于拿下“地王”，或许正是绿城掌门人宋卫平的生存智慧。

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　　绿城与中国新“地王”无缘

　　时报综合消息万众瞩目的长风6B、7C地块昨日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼面价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。长风6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。

　　昨天13：45，上海南泉北路上的房地大厦。绿城、中海、保利、仁恒等开发商悉数来到拍卖会现场。14：00，拍卖正式开始，未知开发商60.05亿，仁恒地产60.8亿，绿城64.11亿，仁恒65.97亿，最终中海地产以70.06亿夺得“地王”称号。而绿城以近6亿元之差，在“地王”争夺中败北。

　　长风6B、7C地块由两幅相邻地组成，东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。总出让面积达到14.2108万平方米，按2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。无论是地理位置，还是地块规模，都可以说是今年到目前为止上海最吸引人的一幅住宅土地。

　　这一地块一经面世，就吸引了沪上几乎全部地产巨头的关注，67家开发商购买出让文件的同时，截至9月7日，已经有14家公司报名参与竞买。其中云集来自内地、香港、新加坡、印尼等各地的地产巨头企业。

　　9月7日下午，长风地块挂牌价刷新，首轮价格就达到了惊人的56.28亿元，以这一价格计算，土地楼板价已高达1.8万元/平方米。即使正式挂牌时不再有更高的报价，这一地块总价也将超过此前北京广渠路15号地王，成为今年土地市场出现的最贵地块。

　　事实上，一年之间楼市和土地市场冰火两重天。一年之前，长风7C北块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌，楼板价14364元/平方米，却在楼市低迷的大背景下惨遭流标。一年之后，地块出让价格已经被预期到了2万元/平方米甚至更高。

　　同样的形容对于广大开发商而言更为贴切。

　　今年6月30日，中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地，开启全国国企地王大幕。而各地产生的地王中，国企几乎占去了其中绝大部分。而到了8月份，上海也开始频生地王，深圳国资背景的金地集团以30.48亿元拿下青浦赵巷10号地块，央企华润置地35.22亿元拿下嘉定南翔地块。而此次长风地王的出现，则将再次印证开发商的“不差钱”。