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（8月10日 杭州网讯 记者 王泽金 胡明玉 实习记者 董凤霞 李海洁 王丽晴）下半年经济会"滞胀"吗？楼市的走向会怎么样？杭州的专家和业内人士们怎么看？如果真的出现"滞胀"，对楼市的影响会怎么样？对杭州楼市的价格和成交会有什么影响？杭州房地产的业内人士们又怎么看？
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本网将推出一系列的调查采访。
以下为采访实录：
下半年具体情况要看国家政策
金都房产 章逊
记者：您对下半年楼市的走势怎么看？是继续保持前段时间的量价齐升，还是有所不同？
章逊：还是有危机，总的来说还是会平缓上扬吧。量价齐升的显现应该不会出现了，只会平缓上扬，因为现在的风险比较大，还是要看政府下达的政策和对这方面的宏观调控，投资可能往好好的方面发展。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？您支持的理由是什么？
章逊：供给如果定下来的话，需求也不会又什么大的变化，目前的刚性需求已经相对饱和，所以成交应该会略有下降，不会像上半年那么高的数字。具体还要看国家政策吧，这种还是要看结果，才能验证，没理论，凭感觉。
通胀对楼市有促进作用
德信控股集团营销总监 张煜恒
记者：有人认为，政府的政策保持金融货币政策连续性、资产价格过快上涨，通胀压力持续增长，将会出现低增长、高通胀并存的中国式"滞胀"局面，您认为会出现吗？如果真出现滞胀，您认为对楼市会有什么影响？
张煜恒：现在大家对通膨的预期都比较大，我也觉得后期出现通膨的可能是有的。通膨对楼市应该是有一定的促进作用的，中国的投资渠道比较少，而股市又比较动荡，房子相对保值，所以对楼市应该是有一定的促进作用的。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？
张煜恒：我觉得杭州楼市下半年应该会稳步的上升。
下半年楼市有可能进入成交低潮
白马尊邸策划部主管 高鑫
记者：有人认为，政府的政策保持金融货币政策连续性、资产价格过快上涨，通胀压力持续增长，将会出现低增长、高通胀并存的中国式"滞胀"局面，您认为会出现吗？如果真出现滞胀，您认为对楼市会有什么影响？
高鑫：经济应该还是保持8%、9%的高增长，因为现今中国游很多问题是掩盖在高增长之下的，故而，中国政府也只能通过保持高增长来掩盖各种问题。
近两个月来，楼市疯狂在涨价，这可能也是高通胀的预警，楼市的增长可能是一种虚胖，故而，一旦进入所谓"滞涨"楼市会陷入低潮。
记者：您对下半年楼市的走势怎么看？是继续保持前段时间的量价齐升，还是有所不同？
高鑫：下半年成交猥琐，现在他们低价拍的虽然很高，但楼市不会有大的上扬，价格应会趋于平缓。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？您支持的理由是什么？
高鑫：下半年供应量会大于需求量，刚需饱和，已经释放，7、8月份会达到成交顶峰，下半年房产市场可能会进入成交低潮。
下半年开发商可能会延迟开盘
赞成·岭上的副总经理 沈飚
记者：有人认为，政府的政策保持金融货币政策连续性、资产价格过快上涨，通胀压力持续增长，将会出现低增长、高通胀并存的中国式"滞胀"局面，您认为会出现吗？如果真出现滞胀，您认为对楼市会有什么影响？
沈飚：去年到今年的政策变化都很快，不能短期做判断，要根据国家有关部门的政策调控。从最近有关消息看，有关部门为防止低增长和高通胀的发生可能会采取相应的措施，从前一阶段来看中国经济还是（不错的)。楼市方面，主要是看资金和需求。
记者：您对下半年楼市的走势怎么看？是继续保持前段时间的量价齐升，还是有所不同？
沈飚：目前很难说。前半年需求过猛，对下半年的发展并不是很看好，不管是价格也好，成交也好，经济变化会有影响，总的来说，势头会保持平稳，不会像4、5月一样的增长，07年的过快增长，08年的刚性需求受到挤压，09年是回潮。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？您支持的理由是什么？
沈飚：供应量可能会有所回落，从供和需两方面来说，上半年大供应量主要是由于去年挤压的原因，而下半年的新开盘的楼不会向上半年这么多了，由于经济危机，可能房产开发商会故意延迟开盘时间，供应的少的话，需也就被限制了。还是要按政策变化，所以总的来说，会比较平稳。
下半年还会稳步上涨
通和置业杭州分公司总经理助理 章显腾
记者：有人认为，政府的政策保持金融货币政策连续性、资产价格过快上涨，通胀压力持续增长，将会出现低增长、高通胀并存的中国式"滞胀"局面，您认为会出现吗？如果真出现滞胀，您认为对楼市会有什么影响？
章显腾：这是一个很大的经济趋势的问题，我觉得之前政府出2000多个亿资金，已经隐约感受到了通货膨胀的压力，而且目前很多开发商高价拿地，这些对以后楼市的发展还是会有所影响的。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？您支持的理由是什么？
章显腾：我觉得下半年的楼市应该还是会比较稳定的发展。目前杭州楼市存量房数量不多，在上上半年基本消耗掉了，下半年也不太会有更多的新房源推出，所以现在存在的是结构性的问题，只要政府没有出台相关的政策，下半年杭州楼市应该还会稳步上涨，但是由于房源数量有限的问题，所以不一定会出现量价齐升的局面。
下半年楼市将平稳增长
业内人士 顾晓立
记者：有人认为，政府的政策保持金融货币政策连续性、资产价格过快上涨，通胀压力持续增长，将会出现低增长、高通胀并存的中国式"滞胀"局面，您认为会出现吗？如果真出现滞胀，您认为对楼市会有什么影响？
顾晓立：对于滞涨的问题，我觉得中国政府为了实现今年保八的任务，今年不可能出现这种局面。
记者：您认为下半年杭州的楼市成交情况会怎么样？供需情况会出现什么样的变化？
顾晓立：我觉得从现在看，下半年杭州楼市不太会出现下跌的情况，至少要等到明年的两三月份以后才能看出未来的走势。或者说看10月份以后，中国政府，或者杭州政府的政策，如果之前的优惠政策没有取消，那么楼市的走势应该还是平稳增长的。
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