前天下午，钱江新城首个大型滨水高端复合社区开工建设，位于钱江新城沿江10公里范围内最后一块江景住宅用地——17号地块。

钱江新城是近5年市政府投入最大、升值潜力巨大的板块，住宅土地市场的稀缺日益明显。

去年5月底，位于钱江新城的17号地块出让，最终被杭州葛洲坝实业投资管理有限公司、绿城房地产集团有限公司和杭州康居投资管理有限公司联手拿下，楼面价11759元/平方米，成为了当时的“地王”。 该地块与滨江·金色海岸相隔仅数百米，紧邻滨江·阳光海岸和新绿园，面积达126亩，规划地上总建筑面积达30万平方米，被称为“钱江新城三年内最后一宗宅地”。该地块周边的几个项目中，金色海岸的二手房目前市场挂牌价在3.5万~4.5万元/平方米之间。

前天开工的高端复合社区由高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及国际精品商街围合而成，预计2011年底交房。该项目将分为南北两个区块，力求打造成豪华尊贵的城市第一居所。其中高层公寓，户型面积180平方米至450平方米，层高3.15米至3.5米，还有8.7米的架空层。业内人士估算开盘价每平方米四五万元。