营商环境“强磁场”，吸引重资产项目长期深耕
这些投资规模大、开发周期长的重资产项目集中落地，绝非偶然。它们正是国际与国内资本，对浙江稳定、公平、透明、可预期营商环境最有力的信心投票。
“资本敢于对商业地产进行长达数十年的长期投入，本质上是对区域经济前景、法治环境和政府效能的深度信任。”浙江大学公共政策研究院、浙江省公共政策研究院副院长范柏乃教授分析指出。从恒隆广场历时八年的精心打磨，到嘉里城对工业遗存保护开发的复杂实践，再到各项目对“首店经济”和创新业态的积极引入，每一个环节都考验着地方的政务服务水平、政策协同能力以及对新事物的包容度。
浙江在营商环境全国评价中的持续领先，为这些高要求项目的顺利推进提供了坚实保障。同时，这种优质的创新与政务环境，也为融合型“超级综合体”的诞生提供了土壤，推动商业从传统零售向体验式、社交化、主题化的全面升级。
杭州嘉里城效果图
这种以体验和价值为导向的新商业逻辑，正在倒逼企业重构经营思维。“我们正进入一个由C端驱动的新商业时代，关键词是‘价值’，而非‘价格’。” 浙江工商大学中非经贸研究院院长、消费与流通研究院副院长赵浩兴教授指出，今天的消费者不再只盯着“便宜”，而是追求“值得”，既关注理性价格，也重视情绪价值、服务品质与品牌品格。
2026年即将亮相的这些商业项目，无不在场景营造、业态融合上竭力创造独特的消费价值，正是对这一趋势的直接回应。
从商业繁荣到能级跃升，定义杭州消费新时代
2026年集中开业的商业项目，共同指向一个清晰的趋势：杭州商业正从“卖商品”的场所，全面转向“卖体验、卖生活方式、卖文化内容”的城市活力策源地。
恒隆广场计划引入国际性演出活动，旨在打造高端生活方式体验中心；光环梦中心以标志性的室内立体植物园“沐光森林”为核心，创新融合自然科普与家庭亲子游乐。世纪中心商场AURA则在地下商业空间规划了主题式文化旅游场景，承载丰富的社交功能。这些探索共同描绘出未来商业的图景——空间即内容，体验即价值。
杭州光环梦中心效果图
“这一代商业综合体的竞争，远不止于品牌阵容的比拼。”商业零售行业专家李平评价道，“它比拼的是内容创造能力、场景营造能力和持续运营活力。杭州这些新项目都是在尝试构建独一无二的‘内容力’，这恰恰是未来吸引消费者反复到访的核心。”
湖滨银泰in77 F区强化“夜间经济”，旨在打造“24小时活力滨湖”；世纪中心AURA则瞄准年轻人生活方式，追求多元化业态承载不同层次群体的消费需求。
这场商业的集中进化，其意义远超行业本身。它通过打造高能级的消费空间，不仅满足本地消费升级需求，更将形成强大的吸引力，汇聚区域乃至全国的消费客流。
“多个商业地标同期亮相，将产生显著的集聚与溢出效应。”李平进一步指出，“这不仅能直接拉动投资与消费，更将带动时尚、文创、数字科技等高附加值产业的发展，提升杭州在现代服务业领域的能级和话语权，为杭州建设国际新型消费中心城市注入核心动能。”
从“规模扩张”到“质量升维”，杭州商业正步入一个崭新的繁华时代。这背后，是浙江以最优营商环境激发市场活力的持久努力，是商业资本对中国消费市场未来的坚定看好，更是一座“新一线”城市向着更高能级迈进的坚实脚步。
