最近途经体育场路，很多人会被一座银白色建筑吸引——这正是即将在今年对外开放的浙江省全民健身中心（2.0版本），目前项目已进入收尾阶段。

紧邻其南侧，是市中心最新交付的次新小区：浙体人家。该小区原为体委宿舍，也被杭州人称为“冠军楼”。2020年，随着浙江省全民健身中心的重新建设，宿舍同步拆迁重建，并于2025年6月正式交付两幢住宅楼，楼高20层，两梯四户，共计126户。

凭借绝对市中心的位置和电梯次新房的特点，浙体人家在交付前就备受购房者关注。两个月前，小区迎来首套成交，一套128㎡户型以近650万元总价成交，折合单价约5万元/㎡。相比拆迁前的价格，每平方米至少上涨2万元。

德佑文晖店店长黄建军告诉记者，浙体人家并非普通回迁房，而是省体育局所属住宅，带有“世界冠军摇篮”的光环。

浙江省全民健身中心所在地原为浙江省体工一大队旧址，自2006年前一直是浙江竞技体育的大本营，从这里曾走出楼云、李玲蔚、占旭刚、罗雪娟、孙杨、叶诗文、汪顺、周苏红等多位奥运冠军和世界冠军。

作为浙体人家重要配套，浙江省全民健身中心即将投入使用。据悉，全新的浙江省全民健身中心，总建筑面积23万平方米，是国内单体规模最大的全民健身中心。不仅大，还很有看头。全新的浙江省全民健身中心，涵盖20多个运动项目。还有不少网红打卡点，如屋顶泳池，1200㎡的滑冰场，200米的屋顶彩虹跑道等。等交付后，将成为周边小区重要的运动休闲配套。

此外，浙体人家也是目前市中心最新的电梯房，还带有文龙巷小学和春蕾中学的名校学区。以上所有因素叠加使得浙体人家二手房关注度迅速上升。不仅购房者兴趣浓厚，房东也普遍惜售。

贝壳平台显示，该小区目前仅有4套毛坯房源挂牌，面积分为115㎡和128㎡两种，挂牌单价介于5.3万至5.7万元之间。其中一套128㎡、挂牌单价5.3万元的房源关注度最高，7天内带看达10次，其余三套也有3～5次带看。

记者来到浙体人家，发现大部分房源都正在装修，有些已经可以亮灯。有位业主告诉记者，浙体人家位置核心，到浙一浙二、武林广场、钱江新城这些核心区和配套都很方便，因此打算自己居住，不考虑出售。

黄建军表示，浙体人家周边的老小区，如同样属于体育系统的田家桥小区，当前二手房成交均价仅在3万元/㎡左右。