每日商报讯 下半年爆发的浦沿，迎来了新供应。

今年10月15日，大家房产以52476万元的总价，竞得了一宗位于浦沿核心区宅地，成交楼面价25317元/㎡，溢价率19.9%，就此拉开了浦沿的宅地供应小高潮。

在这宗大家地块高价成交后，浦沿又在相同区域连续挂牌2宗宅地，1宗已经被英冠拿下，另1宗将在明天出让，起价20935元/㎡。

（浦沿下半年的宅地供应图）

上周，大家项目率先公示了规划建设方案，将为浦沿带来第一个纯改善项目，据说起步面积140㎡。

大家浦沿项目，东至文水河规划绿化，南至规划绿地，西至浦沿路绿化，北至规划坚塔路，西面紧邻地铁4号线杨家墩站，可以说是零距离。

整个项目用地面积19968㎡，容积率2.5，总建筑面积76418㎡。地上建筑面积61121㎡，地上计容面积49920㎡，不计容面积11201㎡。建筑密度22%，绿地率35%。

（大家项目设计图）

项目打造了5幢17-21F的高层和3幢11F的小高层，南北两列排布，中间围合出长方形园林空间，前后最大楼间距超过56米，大部分楼间距在30-35米。

小区主入口位于北面的坚塔街上，将会打造近30米宽的小区门厅。进来后就是下沉庭院，两侧是集中绿地，以及羽毛球、乒乓球等室外体育设施。园区中间还有1条230米长的跑道，以及风雨连廊连通各幢。此外，南面的小高层区域还有露天水景和下沉庭院。

（大家项目设计图）

根据规划图，大家浦沿项目采用了架空平台设计，所有楼幢底层架空。从小高层的剖面立面图来看，架空层层高4.65米，标准层层高3.15米，明显的改善尺度。

（大家项目设计图）

从效果图来看，大家浦沿项目采用了封闭式阳台设计，外立面采用大面积玻璃搭配金色、深灰色金属线条，晶莹通透，闪闪发光。侧面则有长阳台，豪宅气质非常明显。

（大家项目效果图）

目前，该项目的其他产品信息尚未公布，我们将持续关注。