众所周知，层高是衡量楼盘品质的重要指标之一。自2024年10月杭州全面放开新房限价以来，杭州新房层高普遍有了大幅度的提升，室内居住的舒适性也越来越好。

潮新闻美好生活研究院，统计梳理了过去这一年里的杭州新房层高TOP10住宅项目数据，供大家参考。

从层高高度上来看，标准层高3.3米，已经成为了豪宅层高的基本门槛。其中，顶级豪宅的滨江水电新村项目，层高甚至做到了3.6米。

从区域分布上来看，杭州新房层高TOP10中，有7席位于钱江南岸，分别为滨江水电新村项目、中海万潮玖序、奥映世纪轩、滨江锦川源府、奥映鸣翠、保利天珺、滨江浩运府，可见江南住宅品质提升幅度之大。

而从开发房企来看，重仓豪宅项目的滨江房产旗下住宅，普遍层高较高，有6个楼盘入围了杭州新房层高TOP10。

制图：蓝鋆滋

截至2025年11月13日，杭州新房层高TOP1的住宅项目是滨江水电新村。

滨江水电新村项目架空层高10.6米，标准层高3.6米，为杭州全面放开新房限价以来，标准层高以及架空层高最高的一个项目。而在此之前，杭州豪宅项目武林壹号、蓝色钱江的层高最高为3.4米。滨江水电新村项目，户型面积约296㎡、386㎡、506㎡，目前对外放风价12-14万元/㎡，计划明年年初首开。

杭州新房层高TOP2住宅项目为滨杭传麟府，标准层高3.5米，仅次于水电新村项目。

滨杭传麟府，高层户型面积约351-499㎡，目前高层放风价近10万元/㎡，叠墅放风价在12-16万元/㎡，计划明年年初首开。

杭州新房层高TOP3住宅项目为中海万潮玖序，住宅标准层高为3.45米。

中海万潮玖序，高层住宅户型面积233-413㎡，目前放风价12万元+，预计最快今年年底首开。