杭州市上城区九堡单元地块的保障性租赁住房项目近日获得工程可行性研究批复。这是地铁TOD保租房项目，紧邻地铁9号线九睦路站，交通优势显著，东至规划医院用地、南至新江花园、西至九睦路、北至九乔街。建成后预计可提供房源571套，为来杭新市民、年轻人提供更多“宜居新选择”。

项目总建筑面积约4.25万平方米，主要建设宿舍型保租房、地下车库以及公共配套设施。围绕新市民、年轻人等主要客群需求，项目以三处空中小院为核心，建设观景园、萌宠乐园、秘密花园、动享丘园等主题园区，打造有格调、有温度、有活力的租赁社区，进一步扩大杭州市区“小户型、低租金、高品质”的保障房供给。

杭州近年来大力发展保租房，多渠道积极筹集房源，全市已开工公交场站、地铁TOD复合建设保租房项目5个，预计可供应房源2506套（间），目前这些项目建设都在有序推进中。

振华路停车场项目，是杭州首个公交场站复合建设保障性租赁住房项目，位于西湖区三墩单元，计划建设以45平方米一居室为主的宿舍型保租房450套（间）。

池华街公交站项目是杭州目前规模最大的公交场站复合建设保租房项目，也位于三墩单元，计划建设以45平方米一居室为主的宿舍型保租房730套（间）。

七堡公交停车场项目，计划建设70平方米以下的住宅型保租房396套（间）。

九堡中心单元项目，是杭州首个地铁TOD复合建设保租房项目，计划建设以40-50平方米一居室为主的宿舍型保租房417套（间）。

崇贤新城沾桥项目，计划建设68平方米二居室、55平方米一居室的住宅型保租房513套（间）。

未来杭州还会有更多“小户型、低租金、高品质”保障房。根据《杭州市地铁TOD开发三年行动计划（2023-2025）》及《杭州市保障性住房建设三年攻坚行动实施方案（2024-2026）》，杭州计划供应公交场站、地铁TOD开发用地复合建设保租房项目17个、房源约1.46万套（间）。