9月16日，在“金九”杭州唯一的一场土地出让会上，兴耀以79282万元的总价，9773元/㎡的楼面价，拿下了1宗位于下沙元成单元的宅地，溢价率1.3%。

这是兴耀在整个钱塘区落子的第15个项目，其在下沙的版图也进一步往北扩张，从金沙湖、大学城延伸到了德胜快速路以北的元成单元。

兴耀元成项目设计图

拿地仅仅10天，兴耀元成项目就火速规划公示，作为业内公认的“美学专家”，这次兴耀又为下沙带来了一个高颜值项目，继续为年轻人打造好房子。

兴耀元成项目位于金乔街与海达北路交界处，临近医药港，占地面积38629㎡，容积率2.1，总建筑面积128778㎡，其中地上建筑面积83278㎡，地下建筑面积45500㎡，绿地率35%，建筑密度22%。

整个项目打造了14幢14—26F的高层住宅，按照南低北高设计，总共三列，在小区中间围合出两个非常大的园林空间，最大楼间距超过60米。

从设计图来看，这个小区地面布置了大量的景观水系。南面主入口的小区门厅外，就做了大面积的对称水景，穿过大门后，又是下沉庭院和景观水系，整体连贯铺陈，仿佛湖中小岛。

景观水系非常多

在小区北面的花园里，还有一个景观水系，并紧挨着集中绿地。此外，小区里还有多处室外活动场地。

所有楼幢底层全部架空，架空层层高4.2米，标准层层高3米。架空层采用了白色石材搭配浅香槟金铝板的设计。上面则是香槟金铝板、灰色铝板搭配大面积玻璃，并且是公建化封闭式阳台设计，从效果图看上去，整体非常通透，质感十足。

兴耀元成项目立面图

目前，元成单元仅有1个在售项目，即兴耀项目东面的潮映望月府，精装限价27500元/㎡。接下来，随着兴耀优质新品的入市，这里的房价大概率也会来到“3字头”。

兴耀元成项目效果图

与此同时，西房在7月22日拿下的华丰低密宅地，也公示了规划方案。

这个项目，位于衣锦路与永华街交界处，南面紧邻桦枫居，东面则贴近华中河，成交楼面价15295元/㎡。

整个项目占地14157㎡，容积率只有1.7，总建筑面积37450㎡，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度49.4米。

根据规划，这个项目打造了5幢13—15F的小高层住宅，基本是东西一列排布，南面都留出来做了景观配套，南向采光会非常出色。

尽管体量不大，但是该有的最新配套基本都有，包括景观水池、下沉式庭院、集中绿地、室外文化场地、室外体育活动场地、健身慢步道、风雨连廊、景观构架等。值得一提的是，北面人行出入口还做了大面积的镂空景观架构，非常有气势。

5幢楼底层全部架空或局部架空，架空层高4.6米，标准层层高3.05米，属于偏改善的尺度。从效果图来看，外立面采用了大面积玻璃搭配香槟色和浅色金属线条的设计，轻奢感很足。

西房华丰项目效果图