杭州日报讯  新房市场就这样热闹起来了。

上周后半周，新盘领证节奏明显加速，杭州八区22盘齐发，入市房源超过1700套。一些楼盘甚至连售楼处还没来得及开放，预售证就先跟着“大部队”出来了。

“领证”楼盘、即将入市的新盘、续销盘……上周末各个售楼处人潮涌动。比如位于运河新城中段的鸣澜里周末首日就有1000组购房者到访。

运河新城南段的拱宸金茂府，则为保证样板房科技系统的运行，对参观人数进行了限制，并要求200万元验资。

保利置业首个“赋系”产品西源赋也正式对外开放了示范区和样板房，据了解，周末两天有约2300人次到访。

作为老城西的延伸，西源赋距离浙大紫金港校区约1.5公里，也是绕城内，西湖科技园西侧第一个住宅项目，是否能给杭州购房者惊喜，我们进行了实探。

西源赋位于西湖区紫金港科技城与云谷产业园区之间。从市区出发，经过留石快速路，再从连片的科创中心、产业园区穿过，就来到了西源赋。

周六上午示范区刚开放，售楼处门前马路两侧就停满了轿车。

据介绍，整个小区共规划了6幢高层和2幢叠墅，容积率约2.3，共288户。

其中高层主力户型建筑面积125㎡-168㎡，叠墅主力户型230㎡-310㎡。

西源赋以传统中式风格进行打造，从主入口到下沉式庭院，中式元素贯穿整个园区。

据了解，西源赋外立面采用四面铝板+大玻璃，主入口的铜金色系金属格栅搭配奥映鸣翠同款铂金钻奢石，还有一整面白雪公主透光玉石。

约1500㎡下沉式会所空间里自带恒温泳池、健身房、spa、私宴厅、茶室等，泳池和会客空间直面下沉式庭院。

室内精装方面，厨房和客餐厅通铺0.9米x1.8米的岩板，新风、地暖和中央空调配齐。

玄关柜、木饰面，客厅电视背景墙等均为交标，主卧卫生间也有柜子赠送，储物空间充足。

此外，厨房赠送洗碗机和烤箱，厨房、卫生间的墙面铺贴也是尽量采用整块岩板，减少拼接缝。

目前，西源赋只开放了125㎡和139㎡的高层样板房，125㎡为开放式厨房设计，并设有岛台，139㎡户型南面书房为玻璃移门设计，两个户型算上赠送得房率约86%。

西源赋的售楼处现场，到访的购房者基本以青年夫妻，或是以三口之家为单位，大多来自城西蒋村一带，大家在样板房的逗留时间相对较长。

我接触了几位购房者，他们更关心居住空间的合理性，会以居住的视角去考量样板房的设计。

还有一部分购房者原先就是云谷板块悦海棠的忠实摇号者。

嘉哥是土生土长的老城西人，今年手里有套房租约到期了，打算出售并置换一套500万元左右的四房，已经连续参与了三次悦海棠的报名登记。

“他们三开25号摇号，刚好趁着这周末来看看西源赋，自己也对比对比。”嘉哥说。

烨姐也已经参加了悦海棠的登记，顺便来看下新项目西源赋。

一位悦海棠的置业顾问告诉我，“周末两日有好多来访的购房者是从西源赋项目过来的，也有从我们这儿看完说要去看西源赋的。”

悦海棠位于西源赋西北方向约2.6公里，最近一次开盘均价在3.35万元/㎡，前两次摇号中签率在14.97%-17.89%。

两者高层面积段相同，一定程度上是竞品关系，不过西源赋还有主城稀缺的叠墅产品。

西源赋所在的区域今年供地密集，目前已经成功出让四宗涉宅地，可售建筑面积达37万㎡。

保利置业包揽了其中三宗，总金额近34亿元，总建筑面积16.65万方，西源赋是首发作品。

对于见惯了“滨绿”产品的杭州购房群体，西源赋的入市给市场带来了“新鲜感”，也让城西的首改和高改群体多了一个选择。

据了解，西源赋计划本周五首开7号楼和8号楼，首开价预计4万元/㎡左右，车位优惠以后每个18万元-21.5万元。