5年前买的新房破发了，卖还是不卖？
house.hangzhou.com.cn 发布时间：2025-08-26 18:53:50
问：我5年前在临安买的新房，现在破发了，比买入价格亏了25%左右。我想卖，我老公说与其贱卖不如留着，或简装一下出租，或留给6岁的儿子。
答：按照目前区域二手房存量来看，这半年一年，如果没有特别劲爆的利好消息，你这房子确实很难升价到保本。
如果卖掉变现后有更好的投资渠道或者用处，建议你下决心“割肉”吧。如果没有投资渠道，可以先打听下小区的租赁行情，核算一下简装的投入成本，租金的回报率，年化至少要在2.5%-3%，才勉强可以考虑新投入吧。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：吴阳杰
