有的昔日“万人摇”楼盘
价格已经“回到7年前”
回顾前几年的杭州楼市，巨大的一、二手房价格“倒挂”，催生了一批“万人摇”楼盘，如今这些楼盘怎么样了？
最近良渚板块的融信澜天讨论度颇高，2018年首开时毛坯均价18460元/平方米，吸引近1.2万组购房家庭报名，中签率低至3%。交付后，融信澜天二手房在高点时卖到过4万元/平方米。
时过境迁，如今中介网站显示，融信澜天88平方米带装修的小三房，挂牌价多在180万元左右，折合均价2万元/平方米。
账面上看，融信澜天不算“破发”，但如果算上装修价格和贷款利息，价格已经“回到7年前”。
未来科技城板块的西溪公馆，两次开盘有约6万人摇号，创下杭州摇号纪录。当时西溪公馆毛坯均价2.8万元/平方米，周边二手房价超4万元/平方米，“倒挂”明显。
如今，中介网上显示，西溪公馆二手房在售房源138套，成交均价回到了开盘时的2.8万元/平方米。
钱塘区大江东的融创城，地处板块核心，2020年的几次摇号均创下“万人摇”，新房均价1.78万元/平方米。但现在融创城的二手房价格，也就是1.7万元/平方米左右。
西湖区三墩北的“万人摇”红盘彩虹轩，当时新房限价2.8万元/平方米，现在中介网站挂牌最便宜的一套，只要2.65万元/平方米。
当然，并不是只有杭州热门楼盘交付后遭遇滑铁卢，很多2018-2020年买房的购房者表示，算上房贷利息等费用，“已经亏很多了”。
吴女士2020年以单价2.5万元/平方米买入老余杭南湖明月小区，现在同小区同户型跌至1.7万元/平方米。
王先生2018年在乔司买了一套二手房，均价2.6万元/平方米。如今同小区同户型挂牌价1.8万元/平方米，“只能安慰自己，是自己住的，和股票一样，不卖就等于没亏”。
2019年买入萧山区新房的李小姐说：“我身边差不多时间买房的亲戚朋友，房子都没涨多少，不跌就不错了。”
她表示，过两年打算再买一套或置换一套：“虽然这套价格跌了，但也意味着下一套房有机会便宜买入。”
