富阳区最新推出的人才专项租赁住房项目——黎才府即将开始招租啦！本次配租共推出430套房源，从7月15日开始申请，具体申请条件和安排一起看看！

项目介绍

项目位于富阳区东洲街道东桥路与5号路交叉口，地处东洲工业园区，周边产业集聚，交通便捷，商业配套较为完善。

项目总用地面积72.4亩，总建筑面积13.48万平方，共有19幢14层高层组成，房源共1182套。首期配租推出430套房源，其中，58-60㎡一居室243套、69-70㎡二居室79套、90㎡三居室60套，127㎡三居室48套，室内配置床、柜子、桌椅、沙发等家具及软装、家电等，基本可实现拎包入住。

7月15日至7月31日，项目现场开放参观，具体参观需提前向运营单位预约，参观时间：工作日9:00-11:00 、13:30-16:30，预约电话：0571-63136991。

配租对象及租金优惠

本次配租对象主要面向以下四类：

▶ 杭州市认定的 A、B、C、D、E 类高层次人才；

▶ 杭州市认定的 F 类人才；

▶ 富阳区认定的区级 F1-F4 类人才（含党政高专、富春特支人才）；

▶ 普通高校大专及以上学历毕业生。

符合配租对象范围的人才申请本次配租房源，根据人才类别和租金优惠情况，应分别符合以下条件：

（一）申请人为享受差别化租金的杭州市认定的A-E类高层次人才，需同时符合以下条件：

1.申请人与杭州市范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市，下同）市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税;属创业人员的，应持有杭州市内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明；

2.申请人持有杭州市常住居民户口；外地户籍持有杭州市内公安机关签发的有效期内的浙江省居住证或浙江省引进人才居住证；港澳居民持有港澳居民居住证或来往内地通行证；台湾居民持有台湾居民居住证或来往大陆通行证；外籍人士持有外国人永久居留证身份证或浙江省海外高层次人才居住证；

3.申请人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年(即2013年10月21日)至申请之日期间在所属范围内（包含申请人用人单位所在地、项目所在地及杭州户籍地，下同）无住房,且在全市范围内未享受相关住房、租房优惠政策(包括安家补助)。

根据本项目所在地，申请家庭住房核查范围应包括富阳区。用人单位所在地或杭州户籍地为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区的，申请家庭住房核查范围还应包括上述全部区域范围；用人单位所在地或杭州户籍地为萧山区、余杭区、富阳区、临平区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市的，申请家庭住房核查范围还应包括其所在区、县、市范围。其中，市属事业单位所在地以单位注册地为准。

符合以下2种情形的,原有或已有房产不纳入住房核定范围:①申请人参加工作前与父母在所属范围内仅共同购买一套住房，且申请人在申请人才专项租赁住房之日前已将该房转让给父母的；②申请人个人、配偶及未成年子女在所属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

（二）申请人为享受差别化租金的杭州市认定的F类人才和富阳区认定的F1-F4类人才，需同时符合以下条件：

1.申请人与富阳区范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有富阳区内营业执照（担任法人）和半年(含)以上完税证明；

2.申请人、配偶及未成年子女在富阳区银湖街道、东洲街道范围内无住房，且在富阳区未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)。

3.申请人、配偶及未成年子女于承租期间在杭州市范围内不得同时享受政府租房类优惠政策。对于申请时已取得相关资格的，需在申请前注销资格。

（三）申请人为不享受差别化租金的人才，需同时符合以下条件：

1.市级A-E类人才需与杭州市范围市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有杭州市内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明；

市级F类人才、区级F1-F4类人才和其他类别人才需与富阳区范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同或提供劳动关系证明，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有富阳区内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。

2.申请人、配偶及未成年子女在富阳区东洲街道范围内无住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)。

3.申请人、配偶及未成年子女于承租期间在杭州市范围内不得同时享受政府租房类优惠政策，对于申请时已取得相关资格的，需在申请前注销资格。

配租房源通过市场评估确定房源租金平均价格，实际租金结合楼层、面积、户型等情况实行一套一价。符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：

▶ 符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级A、B类人才免租金；市级C、D类人才租金标准为评估租金的20%；市级E类人才租金标准为评估租金的40%；

▶ 符合第（二）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级F类、区级F1-F2类人才（含党政高专、富春特支人才）租金标准为评估租金的50%；区级F3-F4类人才租金标准为评估租金的60%；

▶ 符合第（三）类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行。

市级E类和区级F类人才享受差别化优惠租金的时长与富阳区发放的高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照评估租金的70%承租。

对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。政府租房类补贴政策包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。

申请流程

项目首先开展集中配租，集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。

集中配租流程为：报名申请—公证摇号—选房—签约入住。报名申请时间为2025年7月15日至7月30日，申请人可通过以下任意一种方式线上提交申请材料：

方式一：所有申请人均可以将申请材料以扫描件形式线上发送至乐创公司邮箱；

方式二：杭州市A-F类人才及富阳区F1-F4类人才可下载杭州市民卡APP，选择富阳人才码在线填写富阳区人才专项租赁住房配租申请并上传申请材料。

运营单位于8月19日在“富阳城建集团”微信公众号对通过审核符合条件的人才进行公示；8月下旬，运营管理单位将发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；9月上旬，组织线下选房；选房成功家庭在9月中旬前完成签约缴费，并办理入住手续。申请人未按规定时间参加以上相关配租流程（包括但不限于补齐资料、摇号选房、签约等），视为放弃资格。

常态化配租流程为：申请—审核—签约入住。公开配租结束后，申请人可将申请材料，或申请人所在用人单位将经用人单位审核确认的申请人名单及相关申请材料提交至邮箱，具体常态化配租时间另行通知。运营单位将对申请材料进行审核，符合条件的通过短信、电话通知办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，需在5个工作日内，前往现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。