都市快报讯 近日，上城区首批半价科创公寓上线了，房源分布很广，有的在城东、有的在市中心、有的在钱塘江畔……折扣后的房租，每月从310.25元到3298.96元不等。

310.25元的房源，长什么样？

一间12平方米的北卧

可以拎包入住

这套房源位于上城区南星街道复兴路27号，与地铁4号线、5号线“南星桥站”的步行距离约六七百米，跟高架桥挨得比较近。

“复兴路27号”即为小区的名字，里头只有两幢楼，310.25元房源位于2单元的9楼。

下午3点，上城区城投集团的工作人员来开锁，他们是科创公寓的管理方。锁是电子锁，输入正确的密码后，入户就是客厅——这是一个很标准的中间套，有3间朝南的房间、1间朝北的房间。

310.25元可以租到的，是其中一个朝北的房间。

“要跟别人合租吗？”我们问。

“对的，其他房间都租出去了，租客都是女孩子，所以我们也会跟有意愿申报的企业沟通，让企业尽量把房源安排给女职工。”工作人员答。

由于是合租，所以每个房间也还有密码锁。这个北卧室有12平方米，内有一张单人床、一组桌椅、一个路由器，窗户也有，不过正对连廊天井，所以光照有限。

房间外的区域是合租的公区。客厅的地面放着几袋打包好的衣物，转角的书柜上还养着金鱼，一个朝南的阳台方便晾衣服，另外还有一个客卫、一个厨房。

“这边是住宅房，民用水电收费标准，水电网都配好了，每月会有专人上门打扫一次，可以拎包入住。”区城投工作人员介绍。

这套房源的价格很有竞争力，不过，就目前的报名情况来看，企业还是倾向大户型的科创公寓。

同样在“复兴路27号”，就有一套面积较大的房源，120.51平方米，补贴后的租金价格为3298.96元/月。这套房源也是两梯三户中间套，与310.25元房源的区别在于这是一套整租房。

如果企业租下了这套房源，就意味着拿了4间职工房（3间朝南、1间朝北），而且整个室内空间都是企业员工共享，还算宽敞的客厅还可以充当临时工作室。

上城区半价科创公寓

如何申请？

上城区首批半价科创公寓主要有两种类型的房源，一种是较为分散的住宅，主要位于一些老旧小区内，如复兴路27号、金雅苑、三里新城荷苑、采荷红菱小区等；另一种是较为集中的公寓，包括位于彭埠街道的尚橙寓公寓、位于九堡街道的城发泊寓青宸里九堡店。

房源的折后月租金主要集中在2000元-4500元梯队，1000元以下的则有5套。

“半价科创公寓”是“凤栖上城”科技人才融合发展若干措施中的一项，目标是推出2000套半价房源。符合条件的企业，成立3年内最高可享受评估价5折优惠。

申请企业要满足哪些要求？

根据《上城区科创公寓实施操作指引》，申请单位应为新设立且在上城区合法经营的科创企业，满足以下条件之一可申请2套公寓（最多4人）：

1.经认定并已申请开办补助的未来产业企业；

2.新认定或重新认定的国家高新技术企业；

3.海内外高层次人才科技创业企业（储备）；

4.区政府明确的科创孵化、产业孵化园区的企业；

5.其他经认定的科技企业。

另外，成长性较好的信软企业及上述企业可申请8套公寓（最多16人），特别优秀的可适当增加。

科创公寓的房源是用作员工宿舍的，那对入住对象又有哪些要求？

据悉，符合条件的企业提出申请，可在申请住房内自主决定入住对象，原则上入住对象取得本科及以上学历，从事技术岗位工作，且入住对象须符合相关准入条件（即未享受相关住房租房优惠政策）。企业实际入住对象的家庭（含本人、配偶及未成年子女）在主城区无房（含政策性住房），且与企业签订劳动合同，正常在上城区缴纳社保。

如何申请？

途径一：通过“创新上城”微信公众号，点击菜单栏的“科创空间”进入申报平台；

途径二：输入网址进入页面申请https://sckc.azurewell.com:9443/#/login。

在科创企业提出申请后，属地街道或钱塘智慧城将进行资格初审，符合条件的报区科技局、区住建局等部门复审，复审结果由区科技局备案，并将通过的企业名单报公寓管理方。

公寓管理方将与企业、入住员工签订三方协议，并负责公寓维修以及各类公共服务。入住合同原则上一年一签，政策期满后按市场价续签。