从钱江新城CBD到江河汇国际金融中心，再到蓬勃发展的钱江新城二期，杭州沿江发展的脉络愈发清晰。

昨日，钱江新城二期再迎重磅消息——位于江河汇金融心与五堡总部超核区域的两宗总部级商地顺利成交，标志着这一“拥江发展”核心区的产业集聚效应迈入新阶段。

景芳三堡单元JG1203-28地块由杭州商博南星置业有限公司以56871万元总价竞得，四堡七堡单元JG1402-76地块由浙江新和成控股有限公司以103681万元总价竞得。

小商品城集团进驻江河汇 布局全球数贸中心

景芳三堡单元JG1203-28地块出让面积13921㎡，容积率3.5，总建面48723.5㎡，限高100米，最终由杭州商博南星置业有限公司竞得，其背后为浙江中国小商品城集团股份有限公司。该地块位于江河汇区域，东侧紧邻京杭大运河，南面为平安、西子国际、菲诺总部项目，距离在建的杭州国际金融中心（IFC）仅500米，区位优势显著。

作为义乌市国有控股上市企业，小商品城2025年4月末市值超840亿元。集团主要围绕市场主业创新发展，统筹推进信息数据、金融服务、进出口贸易、国际拓展、物流仓储等创新业务，推动义乌市场形成线上线下融合、进口出口联动、境内境外打通、内贸外贸并举的贸易发展格局。集团下属19家分公司，55家参控股公司，旗下快捷通支付服务有限公司是集国内支付、跨境支付、数字人民币支付为一体的第三方支付机构，是省内唯一的国有跨境支付机构，于2023年2月正式发布品牌“义支付 Yiwupay”，2024年跨境交易额超40亿美元。

此次拿地后，小商品城将在此打造功能性总部基地项目，依托义乌全球数贸中心资源，在杭州设立义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等机构，形成“技术研发-产业转化-全球布局”的闭环式数字经济生态体系。

景芳三堡单元JG1203-28地块区位图

新和成落子五堡总部超核 打造杭州总部基地

四堡七堡单元JG1402-76地块出让面积23903㎡，容积率4.5，总建面107563.5㎡，限高90米，最终由浙江新和成控股有限公司竞得。该地块位于五堡总部超核集聚区，南侧紧邻钱塘江，距离五堡TOD仅400米。

浙江新和成控股有限公司为浙江新和成股份有限公司（简称 “新和成”）的全资子公司。新和成是一家聚焦营养品、香精香料、高分子材料、原料药的生产与销售的国家级高新技术企业。现有总资产超 400 亿元，凭借优秀的技术创新能力和战略布局能力，已成为世界主要维生素生产商、知名的特种工程塑料生产企业；并跻身全国精细化工百强企业、中国轻工业香料行业十强企业之列。

未来，新和成将在此地投资建设杭州总部及研究院等项目。

四堡七堡单元JG1402-76地块区位图

从“金融心”到“总部湾” 钱江新城二期进阶之路

自2017年启动建设以来，钱江新城二期以“未来总部湾·滨水新潮岸”为定位，不断刷新城市封面。江河汇金融心已聚集平安不动产、西子国际、菲诺、麦高商业等企业总部；五堡TOD、六堡TOD等超核项目则聚焦上市企业总部和新质生产力科创总部等，形成“产城人”深度融合的生态圈。

根据规划，钱江新城二期将构建“一带(国际潮文化活力带)、一核(结合御道、五堡及六堡站TOD形成总部超核)、两心(江河汇金融心、七堡文化心)、多片(多个国际化未来居住片区)的空间结构，将重点打造新兴产业和未来产业总部群，目标成为长三角最具活力的总部经济集聚地之一。

钱江新城二期区位图

随着两宗地块的顺利成交，钱江新城二期的建设被注入新动能。

浙江中国小商品城集团进驻江河汇，标志着江河汇金融心最后一块总部拼图正式完成。新和成落子四堡七堡，继五堡TOD之后，加快了五堡总部超核开发的步伐。

江河汇的圆满收官和五堡总部超核的锋芒初露，是成熟与新生的交响，是步履不停、接力不歇。“钱塘江时代”的杭州，正以钱江新城二期为支点，撬动杭州的城市能级不断跃升。