都市快报讯  今天（5月28日），杭州又有一大批“好房子”要来了，6宗涉宅地块挂牌上新，分布在钱江世纪城、未来科技城、钱江新城二期和运河新城等地，且多宗地块都是所在城市板块内的优质地块，十分令人期待。

入住钱塘湾的机会又来了

钱江世纪城的地块总是有着很高的关注，新挂牌的83号地块位于钱江世纪城内未来的重点开发区块——钱塘湾未来总部基地。

钱塘湾未来总部基地位于钱江世纪城核心区和亚运村之间，将打造为全球总部创新地和湾区活力未来城。将集聚境内外龙头企业、国际组织机构总部、未来产业领域“独角兽”企业总部，是杭州未来最重要的城市战略发展区域。

83号地块出让面积36572平方米，地铁2号线、6号线以及建设中的15号线环绕，距离丰北地铁站仅300米，地块西侧可眺望钱塘江景。

2023年9月，建发曾竞得钱塘湾未来总部基地内的一宗地块，打造楼盘朗云，精装新房上限均价46000元/平方米，中签率约12%。

预计这宗新地块的新房销售均价，将高于朗云。

未来科技城地块靠近“新中轴”

这一批的出让地块不仅有钱江世纪城内的地块，还有位于未来科技城内的地块，靠近杭州“新中轴”，是未来科技城内首宗不限价的地块。

杭州“新中轴”

地块周边水系环绕，生态优美，南侧即是阿里公园，距离葛巷地铁站约600米，周边聚集了钉钉总部、VIVO全球研发中心、字节跳动等科技公司。

地块东南方向约2公里处，出让了两宗不限房价地块，其中一宗是滨江时舟里，不久前有一批房源开盘，均价34800元/平方米，中签率17.34%，另一宗是保利地块，将建设23幢高层住宅。

杭州“新中轴”的目标是打造世界级中轴线，将重点布局国际数字商务区、智慧科创总部区、创智金融集汇区、艺术文化商业区、国际滨水活力区、文旅悦享消费区六大区域，成为一条“未来感、国际范、创新味、年轻化”的中轴线。

这给这宗即将出让的地块带来了更多的美好的预期。

钱江新城二期新地块不断推出

钱江新城二期是近年杭州挂牌地块较多的区域，不断有新地块推出挂牌，新地块位于钱江新城二期板块东部，距离红普南路地铁站不到200米，可便捷通往钱江新城CBD、江河汇等地。

区域内连堡丰城全面竣工、天长小学观潮校区等教育资源落地，周边还有杭州市第一人民医院新院区等，一大批优质配套逐步完善。

地块附近的潮语映月精装新房限价为52000元/平方米，多次开盘触发社保排序，最近招商、滨江又在地块周边竞得了两宗地块，预计新房均价将超过60000元/平方米。

桃花湖、湘湖地块“商改住”而来

丁桥桃花湖附近有地块上新，距离地铁3号线桃花湖公园站仅600余米。周边配套齐全，居住环境舒适，南侧是天阳湖山丽舍，西面是桃花湖公园，由“商改住”而来，由2.0降至1.5。天阳湖山丽舍容积率仅1.1，规划为纯叠墅住区，新房不限价。

位于湘湖附近的蜀山地块也是“商改住”地块，位于湘湖金融小镇东侧，南面一路之隔为龙湖湖前印院、招商湖秀臻和府，地块容积率仅1.2，北面、西面双面临河，北面还有山景资源，自然环境优越，适合打造低密度居住区。

地块南面约400米，是滨江去年10月竞得的鸣湖里，容积率仅1.05，规划为32幢叠排加排屋，价格尚未确定。

运河新城地块东侧是一线运河景观，拥有得天独厚的自然环境，周边还有锦绣育才教育集团、浙大邵逸夫医院大运河院区、树兰医院、运河湾综合体等配套资源。地块西侧今年4月1日出让了2宗相邻宅地，均为不限价地块。

运河新城

金茂地块容积率1.8，规划为高层和叠墅，越秀地块容积率1.7，规划为纯叠墅。