杭州的城市魅力，是传统与现代的完美调和，也是诗意与科技的共生共存。

在杭州，你可以泛舟于西湖的诗情画意、徘徊于街头巷尾的人间烟火，也可以感受创意小镇、AI研发机构、科技企业带来的日新月异的变化。

这座城市的建筑也是一样，将诗意与科技融入其中，进入“好房子”时代。

楼市进入“好房子”赛道

推动产品创新升级

今年3月份全国两会期间，“好房子”首次写入政府工作报告。杭州积极响应，在原有《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》基础上，配套设计《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》。

在产品的打造上，杭州的开发商一直是出了名的“卷”。如今进入不限价时代，重量级“宝地”频出，一些有追求的房企正在全力以赴打造新一代的“好房子”。

风雨连廊、车库抬高、服务升级、立面多元化、生活智能化，杭州新一代的住宅将不再是“复制粘贴”式的常规房子，而会呈现百花齐放的新局面。

文化IP走进住宅小区

与建筑展开深度对话

钱江新城二期板块的杭序府，最近传来消息：将引入西泠印社杭州书画社，这将是他们第一个在住宅空间落地的合作项目。

项目负责人告诉我们：“我们将江南美学与高科技，换做‘杭州人文气韵及数智化’。西泠印社杭州书画社是杭州第一大文化IP，小区引入西泠印社杭州书画社，在架空层空间设置西泠文房艺术空间，服务于业主。”

西泠印社杭州书画社成立至今，一直与杭州的文化发展息息相关，是杭州人心目中的“文化地标”。今后在杭序府，文化与建筑将展开一场深度对话。

不止于此，杭序府园林的“九溪十八涧”景观，也将为业主提供惬意的生活。局部弧形阳台、大尺度观景设计、主卧广角落地窗……窗内室外，用完美的视角连接自然。

深入城市脉络，将对文化的理解转化为空间场景，杭序府就是一处“把诗意嵌入建筑”的典型住宅。

好房子创新更迭

架空地库层，“创造”空中花园

践行好房子理念，围绕智能、低碳、安全、绿色、精工，杭序府完成了对当代服务与产品的回答。

杭序府的智能元素中，包含公区无感通行、户内主动智能、AI智慧社区平台、毫米波雷达等，用科技重塑居住体验。

此外，杭序府还架空了地库层，相当于把整个小区的楼幢给“抬”高了。

建筑行业的专家告诉我们：“这是房企在设计上的创新，项目把车库层整体抬高，进行一体化设计。架空地库层的好处是有自然采光面，避免潮湿问题。白天能减少照明能耗。另外，架空地库层就不用处理地下渗漏问题了，通风、采光等基础设施也更易维护。”

小区整体抬高后，所有的车辆停在已经抬高的车库里，这就让被抬高的架空层自然形成了一个完整的空中花园。

这对于购买低楼层的业主十分友好。通过架空地库层和住宅架空层，杭序府的2层住宅，可以处于离市政地面约8米的高度，相当于普通小区的3层，居住的景观视野也更好了。

从审美升级、产品创新，再到情感共振，杭序府或将带动杭州不限价地块的新趋势，好房子在这里具象化了。