每日商报讯  崇贤新城，已经缺席杭州土地市场整整2年多时间。

2023年2月，崇贤挂牌推出了1宗占地12.78万方的大型商住地块，被新城以7378元/㎡的楼面价拿下，打造了后来由招商开发的爱达1872，商业部分则是计划在年底开业的城北招商花园城。

（城北招商花园城效果图）

在这次土拍过后，崇贤新城就长时间暂停了涉宅地块出让，不过这期间，板块的新房供应倒不缺。除了共有1700余套房源的爱达1872在连续开盘外，晓风望月府、青隽府、赞成和风等项目也有房源在售。

而就在3月份，崇贤新城还迎来了一个新盘首开，这就是望宸映澜，总共1048户，主力面积97-127㎡，精装均价22612元/㎡。首开推出了116套房源，无人报名登记，即将在5月加推。

（望宸映澜效果图）

更新的供应，马上也会到来。

就在5月16日上午，崇贤新城挂牌1宗低密宅地，将在6月17日正式出让。

杭政储出[2025]71号地块，即崇贤新城陆家桥C-6地块，东北至崇文街，南至龙腾街，西北至星海南路。

（71号地块区位图）

从地图来看，属于崇贤新城的核心区，东面紧邻赞成杭家，西面靠近小河，再往西到城北招商花园城和上亿广场都只有800米左右，北面到在建的地铁15号线崇贤站也有800米。

71号地块出让面积27520㎡，容积率只有1.25，地上建筑面积34400㎡，性质为住宅，起价32680万元，楼面起价9500元/㎡。

根据地块规划条件，这宗地块所建新房，建筑高度不大于36米，且最低不小于12米，且建筑限高46米。

（71号地块实景图）

住宅层高不小于3米，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1.。

目前，整个崇贤新城并没有低密产品在售，区域改善需求比较旺盛，对于71号地块来说，是个不错的入市时机，也许会引发开发商的争抢，我们拭目以待。