杭州日报讯 22日，办出产证刚刚挂牌一天，杭曜置地中心即传出成交5套的消息。

杭曜置地中心成交的消息，一时间成了中介、业主议论的焦点。

据了解，一套位于一区11幢的高楼层，面积约137.51平方米，成交总价847万元带1个车位。折合单价约6.16万元/平方米。这套房子买入价681万元，账面差额约165万元。如果车位按30万元计算，裸房价约5.9万元/平方米。

一套位于一区4幢的次顶楼，123平方米，成交总价688万元。单价约5.59万元/平方米。这套买入价586万元，账面差额约102万元。

一套位于一区4幢3楼，东边套，面积约139平方米，成交总价770万元，单价约5.55万元/平方米。这套买入价602万元，账面差额168万元。

据说还有一套中间楼层的138平方米，总价840万元带车位。

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杭曜置地中心是于3月21日开始，有业主陆续办出产证并挂牌的。有中介透露，当天就挂牌了约40套房源。

截至22日晚上10时，这些挂牌房源外网还不可见。从流传的挂牌信息看，首批挂牌面积段主要集中在约118平方米、123平方米和138平方米，挂牌单价在5.5万元/平方米-6.8万元/平方米之间。

昨天成交的房源，据说有一些是出证之前达成意向的。

从成交价格来看，杭曜置地中心超过5.5万元/平方米的成交价“起点”较高，跟星瓒颂锦府有得一拼。

对于杭曜置地中心的成交价格，有业主表示：保守了，还能再卖得高一点。

中介们则表示，这个热度正常，甚至有点超出预期。

附近资深中介老李说，金三银四嘛，目前行情热，杭曜置地的这个热度，正常。

中介张哥说：已经有点乱了。

他指的是造纸厂这两天的火热表现：“没想到会这么疯”。

他随手甩过来一份星瓒颂锦府3月份的成交数据，我数了一下，截至21日，星瓒颂锦府已有36套成交。

就在杭曜置地中心有正式挂牌的前一天，3月20日，“难见真容”的星瓒颂锦府正式交付。交付前已成交80多套的星瓒颂锦府，从这一天开始，可以打开大门“大大方方”迎接一波波购房者了。

继杭樾润府之后，造纸厂“三兄弟”悉数登场，比拼实力的时候到了。

当然，这两日的热闹主要集中在刚交付的星瓒颂锦府和刚办出产证的杭曜置地中心，这两兄弟吊足了购房者的胃口，量、价都表现火热。

星瓒颂锦府交付后成交的几套房子，价格明显又上一个小台阶。20日、21日，有3套130平方米的房源成交，单价攀上5.9万元/平方米-6万元/平方米，而3月上中旬这个面积段的成交单价，在5.5万元/平方米-5.8万元/平方米之间。

昨日星瓒颂锦府成交量也不低，有中介在朋友圈发消息说，星瓒颂锦府昨日成交了6套。

来源：网络

属于申花造纸厂的热闹，正式开始升温。

可以预见，随着杭曜置地中心更多产证办出，挂牌量必然会进一步增加。成交热度能持续多久？未来激烈的竞争下，价格会不会一直往上走？可能需要时间来见证了。

但无论怎样，“后到”的两兄弟接下来必然会在各种榜单上刷新数据。目前在申花带看榜上仅次于馥香园排名第二的杭樾润府，不会再独自寂寞。