已经结束登记的潮语映月，五开104套房子，据说报名登记1200多组，触发了社保排序。

这是钱二板块第一次拼社保。

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潮语映月的登记时间从上周六起，据说周末报名就接近1000组，令人有一些意外。要知道，潮语映月所在的钱二东，因为紧邻九堡，被戏称为“8.5”堡。

潮语映月的拼社保，证明了当下市场行情正在逐渐回暖。但为什么会是潮语映月？

首先，这是板块最后一个5字头限价盘。南侧不限价的招商项目，去年土拍溢价24.3%，楼面价比潮语映月高出5600多元。5字头的单价，从此在钱二板块也许不会再有。

其次，此次开盘的房源，总价对普通改善族极具吸引力。五开的104套房源，面积段为159平方米-188平方米，其中159平方米户型占比73%。而且相对于整盘精装限价的52000元/平方米，此次开盘均价低了不少。

杭报房产查询了一房一价，此次潮语映月推出的房源备案总价在850万元以内的房子占了65%，房价最低的一套不到620万元。

一房一价

不管是面积段还是单价，潮语映月给了普通改善族一个合适的选项。要知道，在主城核心，1000万元以内的新盘，几乎找不到了。

另外就是潮语映月这个项目本身产品力可圈可点。这个小区做了约1800平方米会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅于一体。

去年10月份开盘以来，潮语映月前面四次开盘，中签率在15.2%-22.1%，市场接受度颇高。

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从2022年3月板块内栖江揽月轩开盘到现在，钱二已售罄13个项目。滨江、绿城、建发、华润等知名开发商纷纷进驻钱二。

这个整拆整建的板块，从诞生起就备受关注，也伴随着争议。板块供应量大，新盘有过高关注度，也曾出现过流摇。

三年时间，钱二终于迎来第一个拼社保项目，也是杭州新房市场今年开年以来的第一个拼社保项目，实属不易。

钱二板块上，还有一个即将登场的项目玉澜月华。

作为限价时代的地王，限价67500元/平方米的玉澜月华，总价1500万元起，未开先热，也许会掀起另一波摇号热潮。

之后，不限价楼盘将陆续登场。位于潮语映月南侧的招商钱二项目规划了12幢13F-16F住宅，面积段约170平方米-360平方米，案名叫杭序府。开盘单价放风会在6万多元。

杭序府效果图

而接下来3月份，钱二还有2宗宅地要出让。

钱二的热度会一直持续吗？