杭州宅地供应继续加速。2月28日，杭州挂牌8宗宅地，分别位于拱墅、萧山、钱塘、临安四个城区，其中7宗容积率低于2.0，总出让面积231265平方米，总起价671028万元，将在4月1日正式出让。

3月4日，余杭也挂牌1宗宅地，位于未来科技城板块，出让面积82657平方米，起价361046万元，将在4月3日出让。

拱墅区是这次挂牌的主力军，一共推出了3宗宅地，其中1宗位于市中心三塘板块，另外2宗位于运河新城。

位于三塘的杭政储出[2025]28号地块，就在绍兴路与香积寺路交界的东南角，北面紧邻春熙上和湾，到在建地铁15号线城北体育公园站只有300米。

三塘28号地块出让面积20276平方米，容积率只有1.6，地上建筑面积32442平方米，纯住宅，起价97101万元，楼面起价29931元/平方米。

目前，三塘板块还有两个新盘，都位于28号地块北面2公里左右。一个是绿城·润百合，还有56套叠墅，主力面积240平方米、260平方米、280平方米，总价1600万元起，计划在3月份推出。

另一个是海威中天·杭粼府，由3幢高层组成，总共118套房源，打造了176平方米、196平方米、235平方米三个户型，精装限价49970元/平方米，总价要800多万元起，计划在近期一次性推出。

运河新城挂牌的2宗相邻宅地，位于运河湾核心区，坐落在运河西岸，临近摇号红盘安樾杭璟府，地块条件出众，可以打造全新的运河低密住宅。

其中，更靠北面的杭政储出[2025]26号地块，体量较小，出让面积16537平方米，容积率1.7，地上建筑面积28113平方米，起价69552万元，楼面起价24740元/平方米。

位于南面的杭政储出[2025]27号地块，南面紧邻运河湾实验学校。地块出让面积27352平方米，容积率1.8，地上建筑面积49234平方米，起价120771万元，楼面起价24530元/平方米。

萧山热门板块持续上新

萧山区挂牌3宗宅地，分别位于蜀山、市北和北干，都是去年以来频繁出让宅地的区域，板块新房热度很高。

位于蜀山的杭政储出[2025]29号地块，就在通惠路与南秀路交界处，西面临姚江河，东南角与银泰百货萧山店一路之隔。

这宗地块出让面积30588平方米，容积率1.1，地上建筑面积33647平方米，起价56527万元，楼面起价16800元/平方米。

位于北干的杭政储出[2025]30号地块，就在金鸡路与金惠路交界的东面，到地铁5号线金鸡路站仅400米，到萧山区政府仅800米。

30号地块出让面积26975平方米，容积率1.8，地上建筑面积48555平方米，起价101966万元，楼面起价21000元/平方米。

今年1月，北干刚刚成交了1宗容积率2.0的宅地，被滨江以38859元/平方米的楼面价拿下，就在这宗30号地块西面500米，将打造高层和合院产品。相比之下，30号地块容积率更低，楼面价或许会有更大突破。

位于市北西的杭政储出[2025]31号地块，东至金一河绿化带，南至浙大国际科创中心，西至金二路，北至建设四路，与奥体板块一路之隔，到奥体印象城1.6公里，沿着金鸡路一路直达。

该地块出让面积26650平方米，容积率1.8，地上建筑面积47970平方米，起价100737万元，楼面起价21000元/平方米。

未来科技城挂牌大体量宅地

临安区自从去年1月出让了1宗滨湖新城商住地块后，1年多时间再没有推出过新的宅地。这次终于上新，挂牌1宗锦城单元低密宅地。

杭政储出[2025]33号地块，位于新民街与横潭路交界处，西面100米开外就是锦城第四初级中学，东南面到地铁16号线临安广场站约400米。出让面积26006平方米，容积率只有1.05，地上建筑面积27306平方米，可以打造排屋等纯低密产品，起价25395万元，楼面起价9300元/平方米。

钱塘区挂牌1宗位于大江东核心区宅地，即杭政储出[2025]32号地块，就在钱塘区政府的西面，到地铁7号线江东二路站只有600米。出让面积57708平方米，容积率只有1.1，地上建筑面积63479平方米，起价57131万元，楼面起价9000元/平方米。地块东面临河，适合打造河畔低密改善小区。

余杭区挂牌的杭政储出[2025]34号地块，位于未来科技城板块，位于高教路与绿汀路交界，西面就是即将入市的滨江141号项目，东面则紧邻在建地铁12号线水乡南路站，可以说是零距离。

34号地块出让面积82657平方米，容积率2.4，可建面积198376.8平方米，起价361046万元，楼面起价18200元/平方米。