杭州板块地王频出后，二手房市场是何反响？尤其是最具风向标意义的杭州亚运村，最近成交行情、成交价格如何？

“稳定，略涨。”链家亚运村店谷店长告诉记者，春节年后回来，确实有一些年前的卖不动的房子（近铁路），快速成交了。但整体来看，亚运村二手房的成交量、成交价格波动不大。

据谷店长介绍，亚运三兄弟中，成交最稳定的依然是桂冠东方，挂牌房源量多、买家也多，供需两旺；短期内成交集中度较高的是亚奥城，大证办出之后，在1月集中签约了26套左右，2月以来也有6-7套左右成交；近期成交量最小的是日耀之城，主要挂牌房源少，且价格合适的房源不多。

据了解，不止亚运村三盘之间，同一个小区内、不同位置的二手房价格差异也很大。

以近期二手房集中签约的亚奥城为例，本周刚成交一套高区西边套122㎡户型，能看江景，成交总价840万，折合单价近6.9万元/㎡。但若不能看江，同户型成交单价可能就在6万元/㎡左右，低区房源甚至不到6万元/㎡。二手房价差，达到了近1万元/㎡。

而桂冠东方，则依然以不靠铁路的二区价格最为坚挺，二手房价稳定在6万元/㎡左右。相对靠近铁路的一区、四区，二手房普遍成交价在5万元/㎡左右，但也有个别超高层中能看江的西边套，走出独立行情，二手房价来到5.5万元/㎡以上。

二手房挂牌量方面，透明售房网数据显示，截至2月27日，桂冠东方挂牌房源512套，日耀之城挂牌房源145套，在总房源量中的占比均接近1/5。掌边找房小程序显示，截至2月27日，亚奥城挂牌房源183套，其中包含部分南区商业。

杭州贝壳研究院数据显示，2月1日至23日（前三周），桂冠东方带看量6721次，亚奥城北区带看量6123次，日耀之城带看量1906次。