前不久，杭钱塘工出[2024]23号地块出让，由杭州掌玩网络旗下子公司——杭州悦人科技有限公司正式摘牌，拿地金额2058万元，将建设企业总部大楼。

这家公司是什么来头？2024年初的爆款短剧《我在八零年代当后妈》播放量超10亿，发行公司正是总部位于杭州钱塘区的掌玩网络，其在2024年短剧发行方排行榜T0P100中名列第五。

总投资2亿元

位于兴耀月琉璃西侧

掌玩网络拿下的总部项目位于下沙区块，毗邻1号大街和12号大街，东面紧邻在售住宅项目兴耀·月琉璃，为工业用地兼容商业服务业用地，建筑面积不高于24099㎡，其中工业建筑面积占比不小于90%，商业建筑面积不大于地上10%，约2410㎡。

在地块出让文件之一的“产业项目投资建设要点”中提到，该地块总投资2亿元，未来亩均年产值营收将大于等于2500万元/亩，亩均年税收将大于等于220万元/亩，竣工时间为开工之日起3年内。

拿地后，掌玩公司相关负责人介绍，“我们计划在东部湾新城‘钱塘汇’片区投资2亿元，建设公司全球运营中心、管理中心、研发中心，提升企业综合竞争力。”

掌玩网络总部大楼效果图 图源钱塘发布

作为投资热门赛道，短剧企业在杭州拿地并不意外。

2024年初短剧爆火后，迅速成为“周期短、投入低、高收益”的投资新风口。中国网络视听协会发布的《中国微短剧行业发展白皮书（2024）》数据显示，2024年我国微短剧市场规模达504.4亿元，同比增长34.90%。2024年9月，某短剧行业平台盘点了300+中国短剧企业分布，杭州以39家位列全国第一，“短剧之都”名副其实。

那么，为何是下沙？其实也有迹可循。2024年7月，钱塘区举办了微短剧产业创新大会，宣布了微短剧产业发展生态优化六大行动，包括落地了面积达7.2万平方米的浙江钱塘数字短剧产业园及孵化园，设立了总规模达5亿元的微短剧产业发展专项基金等等。

目前，下沙街道里汇集了九州文化、掌玩网络、掌兴文化、嘉尚传媒等一批优质龙头企业及上下游产业主体。或许接下去还会有更多短剧“新势力”在杭州拿地盖楼。

掌玩网络总部大楼效果图 图源钱塘发布

在杭州扎堆拿地的MCN总部

建造进度怎样了

前几年，直播行业在巅峰时期，网红们纷纷忙着在杭州拿地盖楼。

早在2020年，遥望科技就斥资9000多万元在杭州城西的海创园拿下一宗创新工业用地，建造遥望总部大楼。2022年，遥望科技又花费4.5亿元巨资在天空之城买入一整栋办公楼。

2023年4月13日，杭州滨江区永久河单元M1-02（01）地块由谦寻（杭州）控股有限责任公司以2206万元的价格竞得，计划打造为新零售直播电商产业基地，项目总投资不低于3亿元。

谦寻（杭州）控股总部大楼效果图

2023年6月，雪梨旗下的宸帆电子商务有限公司委托绿城管理在杭州滨江区代建总建面约10万方的“宸帆人工智能新电商产业基地”。

2023年9月，无忧传媒以5004万元的总价在杭州萧山区信息港小镇拿地。根据规划，无忧传媒杭州总部将有5幢办公楼，包括26层的研发大楼、17层的科创大楼、4层的互动体验馆、4层的新媒体中心和4层的企业专厅。其中研发大楼是主建筑物，高度达到了150米。

无忧传媒杭州总部大楼效果图

日前，记者现场观察，谦寻总部大楼进度较快，主楼已经盖到20层，预计在2026年初落成竣工；无忧传媒总部工程则仍未出地面。

谦寻（杭州）控股总部工地现状 记者 印梦怡摄

无忧传媒杭州总部工地现状 记者 印梦怡摄