刚刚，杭州2025年四批次涉宅地挂牌，之江新城、下沙两宗涉宅地上线，将于3月18日正式出让。

之江度假区单元XH110304-11地块，位于水韵金沙公寓南侧，距离云涌之江约500米。地块容积率2.2，可建面积10.1万㎡，起拍总价18.7亿元，起拍楼面价18490元/㎡。

目前，之江度假区核心区开发已近饱和，双浦麦岭沙沿江将成为之江下一轮的重点供地区块。

之江板块2024年一共出让了3宗涉宅地，其中两宗为建发云涌之江，成交楼面价18761元/㎡、18923元/㎡，新房限价37500元/㎡。另一宗为华润沄璟文华府，成交楼面价26847元/㎡，新房不限价。

下沙单元QT010110-08地块，位于金沙印象城东侧，近地铁高沙站。这宗地块今年1月份刚“商改住”，地块容积率2.0，体量较为迷你，仅1.6万㎡，起拍总价2.7亿元，起拍楼面价16500元/㎡。

下沙2024年一共出让了7宗涉宅地，均不限房价，包含久映颂月府、云启钱湾、沐云川、贝壳兴耀项目等。作为杭州最早放开新房限价的区域之一，下沙金沙湖板块已经成为了在杭房企卷产品的第一现场，新房“百花齐放”。