刚过去的春节假期，杭州楼市热闹极了。先是新房，假期期间网签了50套，是2017年来最高。二手房市场则有中介年初四、年初五都在开单，看房的人也不少。

其中一个案例引起了我的注意，据说年初三的时候，未来科技城一个中介接到了一位外地购房者的咨询，对方简单明了，想来未来科技城买一套房投资。大年初五中午，这个客户就从湖州赶来看房了。

中介说，从见面，看房，到最后交定金，前后总共只花了6个小时的时间。速度之快令人咋舌。而购房者的反馈是，可能要涨价了，赶紧抄底。

真是这样吗？

这个外地投资客买的是未科三兄弟之一的阳光城未来悦，89方边套，380万。这个价格确实不算便宜，去年我去未科跑盘时，同样是89方的边套，当时有房东卖350万还送车位呢。不过要说涨价了也不算，只能说特价、急售的一批房源卖掉了，剩下的房源本身价格就要稍高一些，整体来看房价还处于低谷。

那房价真的要涨了吗？这个问题我现在还没有办法给出明确的答案，毕竟房价的增长和太多因素相关，首先就是经济基本面。不过，某些热门的房源、小区、板块，因买家多，确实会出现房东涨价的情况，而这样涨价的案例去年年底就开始出现了，部分改善次新房、学区房都已经涨了一轮了。

但要说涨价的结果会不会有更多人买单，涨价的动作能否持续，实际上还是个例。不过就春节假期市场的表现来看，今年的小阳春应该可以稳了，我们可以期待下。买房我爱问佳骏，欢迎关注我，分享你的买房故事。