从上周后半段开始，杭州进入“领证时间”，每天都有多张新房预售证密集领出，7天时间20多个项目领证开盘，从“1字头”到“5字头”都有分布，丰俭由人。

红盘竞争和新盘首开是这次开盘潮的主题，首次开盘和被市场普遍认可的红盘各有9个，多个项目的价格、定位、客群都几乎相同，由于同一时段入市，因此免不了“多选一”的正面较量。

多个红盘迎来收官战 A类人才相中主城稀缺合院

西湖区云谷板块的绿城·熙海棠，在首开不到半个月后，就迅速迎来加推，这次推出108套房源，精装均价28000元/平方米，吸引了929户家庭报名，中签率11.62%。熙海棠作为云谷的首发项目，就在西湖大学正门口，临近规划地铁站，有绿城品牌背书，又是主城区的“地板价”，因此备受欢迎，首开中签率14.76%，这次继续下降。

同样一炮而红的还有云城板块的望云璟晨府。该项目位于云城核心区，南面一河之隔就是云城天街和地铁站，北面临近云门，由滨江和华润合作开发，主打法式风格大宅，主力面积126-197平方米，精装限价36100元/平方米。6月初首开，推出224套房源，中签率28.57%，开盘售罄。这次加推208套，也是最后一批房源，争取一个月内实现清盘。

从今年3月首开以来，一直扮演改善市场“流量担当”的建发中粮·朗云，迎来了它的第四次开盘，也是最后一次开盘，推出最后的192套房源，面积165-269平方米，总价596万-1313万元。

此前三次开盘，朗云两次触发社保排序，最高社保要求是首开时的普通家庭165个月，最低中签率是10.02%。截至昨天下午，登记结果还没公布，不过有消息称触发了社保排序。

申花板块的万科·河颂映象府，在“沉寂”了3个月后，终于又领出了第三张预售证，同样也是收官之战。推出61套房源，面积174-199平方米，均价46200元/平方米。经过登记，共有476户家庭报名，没有触发社保排序。此前，河颂映象府曾在首开时触发过社保排序，最低门槛为普通家庭68个月，不过后面两次开盘热度下降，都没有拼社保。

西湖区留下板块的超级大盘和家园，推出了它的中式合院组团玺园·颂庐，首开14套房源，建筑面积200-280平方米，全部为二层合院，均价73400元/平方米，总价在1336万-2031万元。

值得一提的是，销售方案显示，玺园·颂庐这批房源已经有1套被A类人才预定，这也是自从去年8月的杭州国际金融中心（杭州IFC）后，时隔10个月杭州又有A类人才参与摇号买房。

5个千万级楼盘同时首开

沁百合率先拼社保

相比已经开过盘的项目，这轮刚亮相的纯新盘，更是受到购房者的大量关注，热度也明显要高出一筹。

热度最高的，毫无疑问是位于滨江区的潮起江南城，堪称当下第一红盘。该项目由滨江和兴耀这两位“杭州好搭档”合作开发，位置就在地铁7号线星民站附近，总体量约13万方，住宅由9幢高层组成，总共404套房源。

潮起江南城定位纯改善，主力面积199平方米和255平方米，标准层层高3.1米。上周五，在示范区和样板房还没有开放的情况下，潮起江南城突击领证，首开推出2幢楼共88套房源，总价864万-1372万元。本周二开启登记和样板房参观，避免了意向客户盲摇的情况。按照目前的热度，大概率会触发社保排序，甚至有可能是顶格社保。

可以对潮起江南城造成分流的，是城东新城的翡翠嘉运府，同样由滨江开发，面积几乎相同，为203平方米和255平方米，均价46500元/平方米。首开推出132套房源，总价703万-1291万元。

本周一，翡翠嘉运府开放样板房，当天到访超过4000人，两天吸引了近万人参观。“参观的客户太多了，腰酸！”项目置业顾问这样说道。

与翡翠嘉运府同处市中心的绿城·沁百合，率先领证，已经完成了首开登记，推出的136套房源，触发社保排序，普通家庭入围门槛是131个月社保，整体中签率14.35%。

沁百合位于三里亭板块，是绿城在市中心打造的纯改善住区，总体量约8万方，由9幢高层组成，一共328套房源，主力面积155-176平方米，精装限价47400元/平方米，略高于翡翠嘉运府，不过户型定位要比后者稍小，因此总价稍低，基本在800万元级。

西湖区三墩板块的稀缺纯改善新盘滨江·棠月映翠，虽然关注度不像前三个项目这么高，但也不乏虎视眈眈的意向客户。这次首开，棠月映翠一口气领出了全部房源的预售证，共计164套房源，精装均价36800元/平方米，面积137-200平方米，总价432万-770万元。

奥体南的红盘奥印潮观府，也领出了第一张预售证，推出4幢高层总共208套房源，精装均价39500元/平方米，面积179万-240平方米，总价509万-1041万元。