“银四”进入后半段，新房市场从清明假期的短暂停中恢复过来，成交供应两端都有明显增长。

据中指研究院杭州分院统计，上周（4月8日-4月14日），市区共成交商品房689套、8.5万平方米，成交套数环比增长94.6%，成交面积环比下降5.6%。临平、萧山、余杭位列前三。

供应方面，上周市区10个项目领出10张预售证，新增供应商品房687套、9.4万平方米，供应套数、面积环比增长14.3%、19.5%。

供应：多个热销项目领证

上周（4月8日-4月14日），市区共10个项目领出10张预售证，新增供应商品房687套、9.4万平方米，供应套数、面积环比增长14.3%、19.5%。

这10个项目分别是：绿城·春桂璟庐、溪映听庐、招商蛇口·璀璨映澜、咏溪云庐、汀桂里、青隽府、叠映里、朗拾滨屿府、沁棠云筑、翠著邱山里。

其中，位于城东新城的热销项目叠映里领出最后一张预售证，加推212套房源，共有1081户家庭报名，整体中签率19.61%。该项目在今年1月首开，3月二开，前两次的中签率分别是12.99%和20.6%，全部售罄，这次收官加推，成绩同样出色。

位于临平乔司板块的招商蛇口·璀璨映澜，则是领出了第一张预售证，推出102套房源，面积99-118平方米，包括小高层和洋房产品，前者精装均价28256元/平方米，后者精装均价29848元/平方米。

开盘方面，上周市区共有9个项目开盘，包括两个纯新盘，整体去化表现较弱。

位于北部新城的TOD项目绿城·锦海棠，首开推出237套房源，精装均价31200元/平方米，面积113-139平方米，共有880组家庭报名，整体中签率26.93%。

4月14日，锦海棠进行了线上开盘选房，两天后立刻就领出了第2张预售证，加推7号楼共74套房源，保持了绿城一贯的快节奏。

成交：临平异军突起

上周（4月8日-4月14日），杭州市区共成交商品房689套、8.5万平方米，成交套数环比增长94.6%，成交面积环比下降5.6%。

分区域来看，上周成交最多的是临平区，共成交166套、24713平方米。萧山区紧随其后，成交了141套、15834平方米。余杭区成交64套、8959平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交487套、6.3万平方米，成交套数、面积环比增长81.7%、99.9%。分区域来看，临平区以150套、2.2万平方米位居榜首，萧山位列第二，临安余杭并列第三。

排行：春曼雅庐夺魁

上周（4月8日-4月14日），市区成交套数前十项目共成交212套、2.5万平方米。销量前十名中，临平萧山各两个，临安、余杭、上城、滨江、西湖、拱墅各1个。

临平区乔司板块的春曼雅庐上周共成交36套，位居第一，成交均价33572元/平方米。

萧山新塘板块的星辉时光城共成交34套，位居第二，成交均价27208元/平方米。

临平区星桥板块的星缦和润共成交26套，位居第三，成交均价30569元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1 春曼雅庐 临平区 36 7472 33572

2 星辉时光城 萧山区 34 2143 27208

3 星缦和润 临平区 26 4960 30569

4 翠栖府 萧山区 21 2290 29316

5 傲旋城 滨江区 20 1917 20608

6 和著薇棠轩 余杭区 17 2039 26961

7 越秀星颂府 临安区 16 1530 16899

8 华家池印 上城区 15 984 36063

8 世腾镜象里 西湖区 15 785 26950

10 映运轩 拱墅区 12 1270 29550