为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施，昨天开始施行。

《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。

《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

昨天下午，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜对新政相关问题进行了集中解答。据他介绍，这次政策优化调整主要是根据国家关于房地产市场调控的最新工作要求，统筹研究消化存量以及优化增量的相关政策措施。

何陈煜表示，此次对积分落户政策进行优化，并非恢复原先的购房落户政策，而是基于现有的积分落户政策进行调整，后续拟出台相应细则，对于自有产权住房的情形，提升相应的赋分标准。

据了解，目前市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。