昨天，良渚新城的唯一在售新盘万科·星图光年轩刚刚公示了加推的登记情况，476套房源，一共吸引了650户家庭报名。

值得一提的是，这是星图光年轩的最后一次加推，这次开盘过后，这个总体量21.86万平方米的城北大盘，就将退出新房舞台。

在星图光年轩后，良渚新城将进入一段短暂的新房断供期，好在时间不会太久。就在3月21日，良渚新城在2月21日出让的2宗地块，同步公示了规划建设方案，动作加快的话，上半年就能入市开盘。

杭政储出（2023）11号地块，位于杜文路与新甫路交界处，属于良渚新城的核心区，地段优势非常明显，北面200米开外就是地铁良渚站，西面一路之隔是中国美院良渚校区。

2月21日出让当天，11号地块在达到溢价上限后，吸引了21家房企参与线下摇号，摇中概率只有4.7%。最终，被来自厦门的岩垚盛房地产幸运拿下，这也是这家名字略显拗口的房企首次在杭州拿地。

根据规划，岩垚盛11号地块用地面积51175平方米，容积率只有1.8，建筑面积152115平方米，绿地率31.5%，建筑密度27.16%，精装限价30140元/平方米。

11号项目将打造15幢7F-11F的小高层，其中，位于南面第一排的3幢为7层洋房，后面4排则是10层和11层混杂的小高层。大多数楼幢首层架空，部分局部架空。

在小区中间，设计了下沉庭院和多个活动场所，西南面还打造了露天景观水系，各排楼幢之间，也有集中绿地和小型活动场所，不过都要等待后续景观深化设计。

从效果图来看，岩垚盛11号地块的外立面采取了大面积玻璃配搭金色银色铝板线条，并在顶楼两侧做了翘角造型，看上去就像一对金色的翅膀，非常亮眼。

杭政储出（2023）12号地块，位于玉鸟路与320国道交界的南面，就在星图光年轩的西面。相比11号地块，12号地块更靠北面一点。

12号地块出让面积57429平方米，容积率更低，只有1.5，精装限价则要更高一点，达到了34320元/平方米。出让当天，被滨江联手建杭底价拿下，成功捡漏。

根据规划，滨江建杭12号地块总建筑面积151774平方米，绿地率30%，建筑密度29.97%。项目规划打造23幢建筑，其中位于东面沿河的9幢楼，总高只有4层，或许是叠墅产品。位于西面的13幢楼，为7层洋房，另有1幢楼总高6层。

小区主入口位于西面的良祥路上，并做了景观构筑物公共通道，类似小区大门。在园区内部，基本以集中绿地和活动场地为主，等待后期景观深化设计。

12号项目的外立面设计是一个惊喜，跟以往的滨江项目有很大不同。从效果图来看，采用公建化外立面，阳台全封闭，大面积使用玻璃，配搭金色线条造型，金光闪闪。并且，在屋顶两侧做了双层金色屋檐设计，营造出来自良渚的东方美学。