2月22日，杭州规划和自然资源局公示了杭政储出（2022）1号地块的建设工程方案，一度备受瞩目的滨江四季青项目，在拿地10个月后，终于揭开面纱。

杭政储出（2022）1号地块，即常青夕照区块项目地块，位于市中心四季青区块，具体位置是秋石高架与碑亭路交界的西侧。

地块西北面隔河对望九天女装大厦、意法服饰城等老牌批发市场。东面则与钱江新城仅隔秋石高架，到市民中心直线距离约1公里，到来福士、万象城等购物中心则在2公里以内。

这宗地块在2022年4月5日挂牌出让，土地面积5766平方米，容积率2.9，建筑面积16721平方米。由于地块体量过小，对于开发商缺乏吸引力，被滨江集团底价捡漏，总价63543万元，折合楼面价38001元/平方米。

拿地后，这宗地块并没有按照以往的“滨江速度”来进行开发，反而是动作缓慢。同批拿地的改善项目，像揽云锦绣里、揽奥望座、枫汀云邸、望翠蓝庭都在去年下半年入市，反而是最市中心的四季青项目，一直迟迟没有进展。

直到昨天，它终于揭开面纱。

根据规划图显示，滨江四季青项目总建筑面积20968.58平方米，其中地上计容建筑面积16721.4平方米，地下建筑面积4247.18平方米，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度不大于80米。

整个项目仅由1幢高层组成，总高23层，底层局部架空，有社区用房、物业用房、养老和婴幼儿用房等，主入口位于东北角的碑亭路上。

园区配套方面，东南角设计了异形景观水系，住宅四周则有集中绿地、婴幼儿活动场地等。此外，项目西面为新开河，既能享受河景，又与西面老小区天然隔开，确保私密。

建筑风格上，从效果图来看，外立面采用大面积的玻璃，配以金色线条，而且是封闭式阳台，整体给人以通透贵重的感觉。再加上顶层做了类似金色盖板屋顶，总体造型上类似一座金灿灿的王冠。

据了解，四季青项目定位纯改善，总共40余套房源，全部为约360平方米大户型设计，按照60000元/平方米的精装限价计算，总价都在2100万元以上，预计将在今年8月入市。