“金融16条”后,金融机构不约而同地加大了对房企的流动性支持。继一周前碧桂园获工商银行、中国银行及邮政储蓄银行的超1500亿授信支持后。12月2日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,进一步深化银企合作。根据协议,顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信,支持企业合理的融资需求。而就在前一天,碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议,获得各家银行综合化金融服务支持。
据初步统计,自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
从协议来看,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后,各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排,也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。
作为行业龙头的碧桂园,在当前行业下行期总体仍保持平稳运行,今年前三个季度集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付45万套房屋。
据中国指数研究院于10月初发布的前三季度浙江交付情况统计表,碧桂园以近2万套的交付量排在首位。和一般房企仅布局在局部市场不同,目前碧桂园在浙江11个地级市的约70个区县布局了200多个项目,今年前三季度碧桂园近2万套的交付覆盖了省内11个地级市的20多个楼盘。另据消息,今年第四季度,碧桂园在浙江仍有约1万套房源待交付。如11月底刚交付的德清狮山源著项目,以及12月底即将交付的杭州富阳铂玺湾项目等。
稳健的交付实力也提升了客户的购房信心。第三方统计的前11个月全口径,碧桂园销售金额仍位居行业之首。
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