昨天上午，位于钱江世纪城的杭州SKP开工建设，这一北京华联集团旗下的商业项目计划建设一座高端时尚百货商场。

这意味着几年后，钱塘江南岸将拥有第一座高端商业综合体，杭州“北重南轻”的商业格局或将改变。

杭州SKP分两期建设

一期住宅二期商业

今年5月，北京华联竞得钱江世纪城内市心北路旁的商住地块，地块占地面积约140亩，其中商业商务用地的占地面积达到近百亩，在这一地块，计划建设一处总面积超20万平方米的高端时尚百货商场。

有多高端？我们可以先看看位于北京国贸商圈的北京SKP。公开资料显示，北京SKP集聚了近千个品牌，其中80%以上为国际知名品牌，且不乏路易威登、爱马仕、香奈儿等国际大牌。而杭州SKP，将打造成为北京SKP的迭代升级版。

几年后，杭州SKP不只是高端时尚商场，还计划配置高端写字楼，引入两家超五星酒店，打造钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

根据早先公示的建设工程方案，杭州SKP分为一期和二期两部分。商业部分为二期，总建筑面积约67.7万平方米，由多幢高度超过200米的摩天楼以及高45米的商业综合体组成。其中最高的两幢楼高度达到230米。

一期则是住宅部分，规划了6幢20层以上的住宅建筑，总建筑面积11.87万平方米，未来精装新房销售上限均价为4.5万元/平方米。

钱江新城和钱江世纪城区域

将与武林、湖滨

一同成为杭州的核心商圈

可以预见，落地钱江南岸的杭州SKP，将改变不少市民的生活和出行习惯。

从仅有银隆百货等少数几家商场，到萧山万象汇、滨江龙湖天街和奥体印象城等商业综合体的陆续开业，钱江南岸原本商业配套缺失的问题已不复存在。

如今，杭州SKP将落地钱江世纪城，让钱江南岸的商业设施布局更加均衡合理，逐渐形成与钱江北岸各大商圈齐头并进的发展态势，或将改变杭州商业“北重南轻”的格局，让很多消费力强劲的滨江、萧山居民，留在了江南消费。

高端商业落地钱江南岸，让人想起一座和杭州一江穿城过的格局类似的大都市首尔。

汉江也从首尔市内穿过，将首尔分成了江北和江南两个部分，江北是老城区，江南是近几十年来新开发的区域，经过多年的开发建设，大牌商业云集，写字楼林立，集聚三星等大企业总部，早已和江北“平起平坐”，乃至成为了韩国的核心区域。

在商业管理专家王启雷看来，杭州的江南有着和首尔江南对标发展的潜力。

他说：“首尔江南和杭州江南的发展起点类似，都是因跨江发展的战略而兴，首尔的江南依靠集聚的企业总部和商业品牌，成为承载商务、商业等多重功能的城市核心，钱江世纪城等杭州江南区域也有着这样的功能。”

如他所说，钱江世纪城一带除了杭州SKP，还有位于亚运村内，带有2万多平方米开放式商业街区的华润万象天地、被称为“杭州之门”的杭州世纪中心等商业项目将在未来陆续开业。亚运村旁，钱塘湾未来总部基地也在谋划之中，萧山科技城内的杭州首家开市客Costco会员店预计将在2023年开门迎客……

我们似乎可以期待，几年之后，杭州的江南也可以拥有和首尔一样的“江南style”（意为风格，富裕、时尚的代名词）。

等到杭州SKP、华润万象天地等商业项目陆续开业之后，钱江南岸的钱江世纪城、奥体博览城一带将会形成一个能够辐射江南乃至全市的核心商圈。

同济大学规划设计师王进认为，钱江世纪城商圈的发展，将巩固杭州的双核格局，“在杭州目前的城市规划体系中，有两个市级核心，其中一个就是钱江新城和钱江世纪城区域，目前钱江新城商圈已较为成熟，而钱江世纪城商圈尚在起步发展中，杭州SKP等商业项目开业后将推进钱江世纪城商圈的发展，助力钱江两岸和武林、湖滨一同成为杭州的核心商圈”。