杭州的中心在哪里？

有的老杭州人会很坚定地说是西湖边的湖滨、龙翔桥或是武林广场，一些年轻人则会认为是钱塘江畔的钱江新城、钱江世纪城。

他们的回答都没有错。根据2016年修订的《杭州市城市总体规划（2001-2020）》，杭州有两个市级中心，一个是延安路及近湖地区，包括湖滨、龙翔桥和武林广场等地，它代表了杭州的西湖时代，另一个则是钱江新城和钱江世纪城，它代表了杭州的钱塘江时代。

那么，未来的杭州，会有第三中心吗？

一个中心代表一个时代

什么样的区域才可以成为“城市中心”？

可以用多个维度来衡量。

譬如围绕着西湖的延安路及近湖地区，这里是杭州一直以来的城市中心，从四拐角的古代金融商业中心到近代的官巷口，再到现代的武林广场、龙翔桥，千百年来杭州的城市中心一直没有离开这一区域，它有着深厚的人文积淀和人们的共识。

那是西湖时代的杭州，一座水乡古城，延安路及近湖地区是它的代表。

后来，杭州进入了拥江发展的钱塘江时代，现代化的摩天大楼在钱江两岸拔地而起，杭州的城市名片不再只有秀丽的自然山水，更有钱塘江畔与山水相濡以沫和谐共生的都市风貌，这让钱江新城和钱江世纪城逐渐受到大家的认可。

2016年，杭州的行政中心从近湖地区搬迁到了钱江新城，行政中心、市民中心、杭州大剧院以及城市阳台等大型公共建筑聚集在此，钱塘江两岸开阔的发展空间让这里逐渐成为大家所公认的杭州第二中心。

这是钱塘江时代的代表。

当杭州提出打造全国数字经济第一城的发展目标时，大家的目光不约而同地投向未来科技城。

市政府参事、市城乡规划委员会专家委员会副主任汤海孺说：“未来科技城一带若成为杭州第三中心，它应该为杭州在科技创新方面赋能，它是一个‘科学中心’。”

未来科技城伴随着杭州城市经济产业的转型升级而发展，数字经济及科创产业时期发展的动力所在，这符合全国数字经济第一城的未来发展目标。

今年，杭州正式启动谋划创建综合性国家科学中心，集聚大量科技创新资源的未来科技城，倘若成为未来的城市中心，或能大大拉近杭州与综合性国家科学中心的距离。

那是数字经济时代的代表。

专家认为

应“加快谋划杭州第三中心”

尽管根据现有各类规划，杭州还没有明确的“第三中心”，但在不少业内外的专家和市民心中，未来科技城就是未来杭州的第三中心。

市城乡规划专家汤海孺提出，杭州在“十四五”时期，应赋能西部发展，“加快谋划杭州第三中心”。

在他的愿景中，这个第三中心是由南湖、杭州西站枢纽、科文中心和北部瓶窑良渚几个部分组成，分为南湖科学中心、面向区域服务的高铁西站交通枢纽中心和面向本地服务的大走廊科文中心。

未来科技城，就处在这个美好愿景中的核心位置。

如今，文一西路两侧已是高楼林立，楼宇中一家家企业助力着杭州经济的发展，杭州西站枢纽建设已进入冲刺阶段，高度近400米的未来杭州最高楼在几天前已开工建设……

未来科技城里发生的一切，都让市民对于第三中心的期待更深了一些。

发达产业和经济

是“城市中心”的坚实基础

事实上，早在2019年10月，杭州城西科创产业集聚区管委会就曾委托招标，就杭州第三中心战略构想进行研究。

而在2016年修订的《杭州市城市总体规划（2001-2020）》中，未来科技城被定位为城市副中心，在几年的时间里，为何这里就有了成为“第三中心”的底气？

发达产业和经济，是“城市中心”的坚实基础。

在未来科技城一带，有阿里巴巴、中电海康等众多科创企业，浙大超重力实验室、阿里达摩院、之江实验室、良渚实验室、湖畔实验室等科研机构，浙大校友总部、浙江人才大厦等人才集聚中心，还有杭州师范大学、西湖大学等高等院校。

人才、资金、科技等发展要素集聚的未来科技城，已是杭州新时代的产业高地，更是杭州经济发展的动力引擎。

从今年前三季度的经济数据来看，经过行政区划调整的余杭区，依然以1848.3亿元的国内生产总值，成为杭州乃至浙江排名第一的行政区。

作为余杭区核心的未来科技城，自然是贡献了其中大部分的国内生产总值。

延安路及近湖地区、钱江新城和钱江世纪城所在的上城、拱墅、萧山等行政区，国内生产总值则排在了余杭区之后。

可以说，余杭区或是未来科技城，在成为产业高地的同时，也已成为杭州经济的领头羊。

随着各项交通基础设施建成

未来科技城的辐射力不断扩展

要成为中心，就需要有中心的辐射力和带动力，对周边地区要产生强大的向心力和凝聚力，成为城市中的重要枢纽。

显然，随着各项交通基础设施陆续建成，未来科技城的城市中心枢纽地位正在逐渐凸显。

明年，待杭州西站枢纽建成后，从未来科技城出发，通过高速铁路网络，可以通达上海、南京等长三角城市甚至更远的北京、广州等地，使未来科技城成为杭州的新城市枢纽门户。

到那时，未来科技城将有地铁3号线、5号线、16号线以及机场快线，可快速到达市内的萧山机场、火车东站、龙翔桥、钱江新城和临安等地，杭州西站将成为联系城市内外的换乘枢纽，可实现三线换乘的绿汀路地铁站则将成为杭州市内交通的又一大换乘枢纽。

加上建设中的杭州中环、文一西路快速路等快速干道，围绕着未来科技城，正织起一张四通八达的交通网络，让未来科技城的城市辐射力沿着交通网络不断扩展。

通过交通网络，正在源源不断输入各种发展资源，犹如众星拱月一般，将未来科技城向杭州城的“第三中心”推进。

新城市中心周边楼市

或有更美好愿景

新中心周边的区域，往往会受到更大的辐射利好。

时至今日，钱江新城和钱江世纪城依然是周边地区楼盘的坐标原点，市北、城东新城、艮北甚至更远的萧山科技城等板块的楼盘，无不宣传自己所在位置与钱江新城和钱江世纪城的距离，把距离作为自己的卖点。

这就是辐射力的利好体现，城市中心周边的楼盘，可以享有城市中心的经济利好、便利服务以及市民居住需求的外溢。

假如未来科技城成为杭州第三中心，临安无疑将成为周边众多辐射区域中，值得关注的亮点区域。

和未来科技城同处城西科创大走廊的临安、青山湖科技城等区域，目前新房的价格在20000多元/平方米左右，相对较低。一套89平方米的房源，总价200万元左右，对于部分刚需购房者来说，经济压力不算太大。

因此，很多在未来科技城工作的市民，都把置业目标放在了临安——在临安买房，说不定有一天，就住到了城市中心的旁边。

这样的愿景，也许很快实现，而不只是想象。