为保障购房者合法权益，防范交易风险，昨天，杭州住保房管局发布购房重大风险提示，广大购房者应在购买商品房时谨防七个“凡是”，并公布举报电话。

一，凡是开发企业未取得预售证收取购房款的就是风险；二，凡是开发企业要求购房款打入非监管账户的就是风险；三，凡是开发企业提供的监管银行与监管账户与预售公示或网签合同约定不一致的就是风险；四，凡是开发企业以提供购房优惠为名诱惑签订线下合同的就是风险；五，凡是开发企业采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的就是风险；六，凡是开发企业承诺商业办公项目可以改为类住宅用于居住的就是风险；七，凡是开发企业承诺商业办公项目可以燃气入户的就是风险。

接下来，市区两级住保房管部门将积极落实宣传，督促开发企业在售楼部放置风险提示标牌，在商品房摇号报名平台中增加购房重大风险提示功能，保障购房者合法权益。