最近两天，随着多个启动社保排序的项目陆续公示入围摇号名单，“85新政”后这波声势浩大的红盘潮，也悄悄进入尾声。
据商报记者统计，截至8月24日，“85新政”以来杭州共有55个新盘领出预售证，一口气推出了超过1.7万套新房房源。其中，红盘成为当之无愧的主角，一共有25个热门项目领证开盘，贡献了超过1.1万套的入市房源。
到昨天为止，这25个红盘中已经诞生了6个报名人数超过房源量10倍的项目，需要启动社保排序，分别是华元·溪上俪庭、滨江·星翠澜庭、滨江·观品名寓、时代滨江·丹枫四季院、华润·亚奥城、招商融信·天澜里。另外，早在8月19日就完成登记的杭州壹号院，暂时仍没有公布报名数据，大概率也会启动社保排序。
上周开始，红盘摇号陆续进行，摇中的购房者自然万分欢喜直呼幸运，但是更多的人只能无奈陪跑。不过，这次没有“中奖”的购房者也无需垂头丧气，接下来市区还有不少优质项目可以选择，或许下次红盘潮来临之时，你就是幸运儿。
上城区
这次的红盘潮，钱塘江北岸的上城区“戏份”并不多，豪宅集聚的望江、江河汇、钱江新城二期等板块，都没有项目加入到分流中。从新房供应来看，这些板块虽然这两年都出让过涉宅地块，但是开发节奏并不快，几个新盘项目甚至都还没有公布案名，入市或许还要再等一段时间。
下半年上城区的新房供应还将集中在城东方向，多个板块都有新盘入市。城东新城及其周边，佳兆业·印月、春来雅庭、百郦玲珑府都还有高层和洋房房源，接下来还会继续加推。艮北新城的纯新盘地铁绿城·潮听明月，则最快有望在9月首开，全部高层设计，户型107—145平方米，可售646套，精装均价42400元/平方米。
价格“3字头”的九堡和丁兰，也有多个新盘等待入市。九堡中心区域，合生·创展名邸和聆潮府已经亮相一年多时间，却迟迟没有开盘。沿江区域，望钱塘云庄基本已经是准现房，也同样推缓入市。
北面的丁兰新城，临近地铁3号线笕丁路站的两大焦点新盘，地铁绿城·沐春明月和招商德信·花芸春境府。沐春明月由8幢高层组成，主力户型109—145平方米，精装限价31500元/平方米。花芸春境府也是高层设计，需要自持28%，总共可售7幢高层，户型101—139平方米，精装均价也是31500元/平方米。
西湖区
这波红盘潮中，西湖区也入市了多个红盘，包括三墩北的招商融信·天澜里和古墩彩虹轩以及老城西的建发·书香印翠。不过，改善家庭紧盯着的两个现房项目并没有出现，难免让人失望。
这两个项目，一个是老城西文教区的中冶·锦绣公馆，可售住宅为精装高层，户型包括139、165、179平方米。另一个则是位于蒋村的中杭府，由叠墅和高层两种产品组成，叠墅面积222-233平方米，高层面积160-245平方米，总共可售364套，据悉首开将全部推出。
南面的龙坞板块，今年有多个新盘，在售包括绿城·茗春苑和路劲·雨茗云舍。此外，之江板块的新盘信达·之江壹品也做好了开盘打算，将推出面积185-195平方米的叠墅房源。
滨江区
滨江区的新房供应，在这次丹枫四季院和杭州壹号院售罄后，将把重点转向南面滨康路沿线以及浦沿板块。
滨康路周边，目前在售的滨康天曜城下半年预计还会有新房源推出，户型为111-139平方米，精装均价51500元/平方米。长河板块的现房销售项目，保利·天汇此前早早放出过开盘风声，不过最终无缘此次红盘潮，相信接下来势必会推出。据了解，该项目户型为98—139平方米，总共1037套房源，首开将会一次性全部推出。
浦沿板块从去年开始，就成为了滨江区的宅地供应大户，动作最快的滨江兴耀·滨耀学府，已经完成了两次开盘，接下来还会继续加推。另外，还会加上两个新盘，分别是世茂·栖棠誉湾和荣盛·江荣府，前者有高层和多层两种产品，高层主力户型95-139平方米，多层则都是139平方米四房设计。江荣府为纯高层设计，主力户型100-130平方米，精装限价38000元/平方米。
余杭区
下半年余杭区的新房供应将继续集中在未来科技城板块，在解除了“热点楼盘”的束缚之后，未来科技城也迎来了更多普通购房家庭的关注。
这次红盘潮中，未来科技城所有可售楼盘全体出动，不过跟其他热门板块不同，除了中梁·沐宸院是推出全部可售房源之外，其余新盘都只入市了一部分房源，接下来还有一定的供应量。
众安·蒲荷芸邸还有4幢洋房待售，共有160套房源，面积124-146平方米，精装均价37710元/平方米。一路之隔的金成祥新·汀云上府，还剩5幢高层共286套房源，户型98-130平方米，精装均价36100元/平方米。另外，杭州富力中心、地铁万科·未来天空之城，也各还有200多套房源等待入市。
拱墅区
拱墅区今年一直是杭州摇号的大热区域，不论是申花、文晖、三塘等“4万+”的改善板块，还是运河新城、祥符、桃源、华丰等“3字头”的刚改板块，都成为购房者关注的焦点。
下半年，拱墅不缺豪宅供应。文晖板块的锦尚和品府在经过首开之后，还有1000多套房源，接下来还会持续加推，精装均价51310元/平方米。德胜高架北面，滨江集团位于大关板块的新盘望品，也有望入市。三塘附近，檀映里、春熙上和湾都有待售房源，九龙仓·御尚华庭也有开盘风声。
申花板块经过上半年的推盘后，目前仅剩滨融府和天珏华庭两个项目还有待售房源，其中滨融府预计在年底收官，还剩90多套住宅，面积139平方米，精装均价54000元/平方米。
留石高架北面，祥符的望林府将成为板块仅有的供应，还有部分高层和多层房源，精装均价分别是40000元/平方米和49000元/平方米。运河新城供应较多，除了加推的万科·河语光年外，更靠北面的新盘保利·潮和阅江台轩也将入市，精装均价只有33000元/平方米。
萧山区
萧山区是这次红盘潮的主角，奥体和亚运村联袂推出了5个改善型项目，吸引了全城房票。不过，在这些项目告别新房舞台后，接下来萧山的供应重点只能沿着市心路向南拓展。
市北板块将成为下半年的主战场，除了在售的花屿观澜里和花曜里之外，滨江集团的两大新盘望涛月明和滨涛映月也做好了开盘准备，据说即将入市，户型107-128平方米，精装均价都是37500元/平方米。
南部卧城板块，在地铁2号线沿线也还有供应，一个是在售的大盘朝闻花城，后续还有不少房源，精装均价29800元/平方米。另一个是赞成·漫悦轩，由6幢高层组成，精装限价28300元/平方米。
萧山科技城板块也有一个项目亟待亮相，这就是前湾国际社区的四期江澜湾。江澜湾由高层和排屋两种产品组成，据悉近期将首开1幢高层，户型为108平方米三房和161平方米四房。
