日前，随着“杭州储备地块迎亚运、大提升整体管护方案”招标落下帷幕，市规划资源局土地储备交易中心（以下简称“中心”）引进了滨江、龙湖两家专业化物业公司，开启杭州储备地块“管家式”整体运营管护新模式。

“以往的储备地块管理，一个地块不同的工程由不同的公司承担，管理难度大、效能低。”中心相关负责人说。

今年以来，中心针对储备地块管理涉及的地块管护、绿化、监控、渣土清运、围墙（围栏）及墙绘5大项内容，梳理了64项价格清单。“不同储备地块管护方案涉及的相关内容，都可以从价格明细清单中，组合形成具体地块整体管护价格方案。”该负责人介绍。

据了解，通过引进物业公司，杭州对全市近30个、2000余亩市级储备地块，进行“一地一方案”设计，同时注重探索储备地块的生态化改造、共享化利用、数智化管理。在地块出让前，督促物业公司落实方案，因地制宜将储备地块打造为口袋公园、便民设施、绿化景观；在方案落地后，则由物业公司配备的“地块管家”对地块进行日常安保、绿化养护等。

值得一提的是，该中心鼓励物业企业引进“数智安防”等数字化管理工具，应用于储备地块安保、绿化，以及地块收储、出让“出入库”等动态管理，进一步提升储备地块“智治”水平，挖掘全市储备地块的生态效益，释放社会效益。