3家开发商、5张预售证,约4400套住宅……杭州这波房产新政后的红盘潮,以亚运村群雄逐鹿最为瞩目。
昨天,亚运村的绿城·桂冠东方第二张预售证——906套房源,结束了3天的登记。置业顾问们除了恭喜绿1(桂冠东方第一张预售证)的报名者外,也不忘提醒绿2的部分客户,在今天下午1点前补交资料,完成审核。
桂冠东方有约2700套房子,占整个亚运村一半以上的量,所以分三张预售证推盘。8月19-21日(每天9:00-17:00),是绿3的登记报名时间。
“亚运村三兄弟”之一,华润·亚奥城昨天结束了补登记,正在统计报名人数。
“三兄弟”中最后一个取证的万科·日耀之城,总共744套房源将在今天,与绿3同一时间登记报名,正面“PK”。
选红盘如押宝,大家更关心结果:1.是否会触动社保排序;2.平均中签率是否会低于10%而引发限售。
根据新政,如果报名审核通过的家庭数量大于等于当次销售房源数的10倍,将按照社保缴纳月数排序入围。
相关房企还未对外公示具体登记情况,“三兄弟”的小道消息早已满天飞。
率先传出的,是绿1未“爆”的消息。有销售说,截至报名最后一天下午5点,总共报了6300多户。“最后这2000来户,还是报名倒计时1小时内冲进来的”。如果这个数字没有大的偏离,意味着绿1的939套房源并未触及社保排序。
“绿1的竞争没有想象中激烈,比它晚一天领预售证的华润,再晚一天的绿2,感觉要爆了。”有网友分析,当大家发现绿1不拼社保也不限售,很多人就要向着绿2、3,以及华润、万科冲锋了。毕竟亚运村的房子,大家之前都是怕排不进、摇不到。
“华润可能会触发社保排序,毕竟是地铁上盖,还自带商业配套。有销售在报名最后一天暗示,社保年限不长的可以不用考虑。”“万科应该不用拼社保,户型大,资金门槛摆在那里。”
也有做了很多功课的购房者说,前面没下决心的人,可能会最后上车,“这样一来,万科744套数量是‘亚运村三兄弟’里最少的,限售概率反而可能最高。”
亚运村报名窗口已经关了一半,你还在犹豫吗?