许卓云先生曾说：要有一个远见，能超越你未见。远见，不是一个空泛的概念，正是前瞻的图景，创造了“今日所有的社会实体”，也塑造了当代中国的城市天际线。譬如杭州，因为20年前的一个远见，拉开了另一个恢弘时代的序幕：钱江新城。
▲钱江新城新旧对比图
01.
杭州首个“大平层”豪宅
源自华联17年前的一个决定
那时的钱江新城，只是一片江边的荒芜之地。要打造新城，有一个共同的疑问：上海陆家嘴金融贸易区启动才没多久，而距离上海并不远的杭州，新的CBD能成型么？
这个肯定的回答，首先来自一个深圳的企业：“华联集团”。
华联在38年前从纺织业起步，随着改革开放的深入，转型进入地产开发，尤其以高端房产开发为主，香港视野、深圳经验，让它具备了对于一座城市未来的“前瞻性判断”。巧合的是，其掌舵者董炳根先生正是杭州人，在华联眼里，杭州的GDP，浙商经济的活力，杭州城市的千年积淀，迎来巨大的发展只是时间的问题。
▲钱江新城核心区
于是17年前，凭借华联血液里“拓荒者”的文化基因，果断地重磅布局杭州钱江新城以及滨江CBD。在一块毛地上，从无到有的进行开发，先后打造了：华联UDC时代大厦、全景天地、万豪酒店、钱塘公馆、星光大道等一系列高端项目。
▲与城市共同生长的UDC时代综合体
从写字楼到酒店，从商业综合体到顶豪产品，华联总是站在未来，看待城市发展的逻辑。也因此，每一项规划和产品打磨，过程中都充满着数不胜数的创新故事，其中高端物业的亮点之一，就是当时杭州首个“大平层”产品的诞生。
▲UDC钱塘公馆
▲UDC全景天地、UDC万豪酒店与“莲花碗“隔江对望
那时的杭州，对于高端居住的认知，仍停留在叠排、联排或者独栋建筑上，高净值人士对于“大平层”产品的居住体验，仍然相对空白，但华联却认知到：在一座城市的封面地段，一定需要有与之匹配的封面产品，随着城市化进程的加深，从复式洋房、叠排、独栋物业，过渡到“大平层”物业阶段，只是时间问题。
02.
“高周转、快销盘”时代风气下
保持大宅营造的“静气与匠心“
在城市的封面地段，于钱塘的一线江景，华联希望营造的不仅仅是一个高端地产产品，而是在这段日新月异的城市特殊发展历史中留下自身的座标。由此，华联持续保持着对产品的高投入，坚守每一个细节，无论是16、17年市场的低迷，还是在“快销盘盛行”的杭州市场背景下，都显示出“不动如山”的产品打造定力！
华联携手澳大利亚柏涛、美国HBA、刘伟婷等大师团队，在杭州首度打造出建面约300-1000㎡的平层大宅，过程中，方案几经推翻重构，不断追求极致——当原创大平层产品一出，便一石激起千层浪，受到长三角客户的广泛关注！在当时的杭州主城，5000万级豪宅物业的年度去化中，钱塘公馆独占32%份额，并长时间保持着杭州平层单价的标高纪录。与此同时，紧邻杭州“日月同辉”的钱塘公馆，成为2015浙江唯一上榜的“中国十大超级豪宅”。
▲钱塘公馆“无界”样板房实景
“在历史的长河中，找到自己的坐标，人生如此，豪宅亦如此”这种浩大的时空观，让华联致力打造出“与时间相存、具有永恒魅力的产品”——杭州历史上，首次在一线钱塘江畔，诞生了约300-1000㎡的江幕平墅，站在约22米的落地窗前，可尽览这座城市的封面地标——奥体中心和一线开阔的钱塘江景。
尽管拥有如此无可复制的地段和产品，华联仍专注于对高净值人群生活习惯和内心需求的研究。华联始终思考的命题是：二十年、七十年乃至一百年后，什么样的房子依然存在，并能在时间流逝中，与顶端的客户彼此欣赏，流传下去？
▲钱塘公馆“无界”样板房实景
华联营造团队希望户型空间是开放的，可以被自由定义的，这种自由，渗透出了更高级的精致感。于是，钱塘公馆有了一组令人羡艳的数据：最大起居室面积超200方，最大套房主卧面积约115方；最大卫生间面积超50方；最大衣帽间长度接近5米……这些尺度背后是华联对顶端客户需求的前瞻性洞察，是以空间定制的方式，为他们打造真正的一线江景“梦之宅”。
▲钱塘公馆“无界”样板房实景
03.每一次的产品发布
都在引领和改变一个时代
城市生活不断进化、演变，高净值客户的生活需求也日益走向多元化、个性化。在早期，杭州并没有大平层住宅可供参考的案例，华联寻觅到高端酒店的设计师，进行空间打造，甚至到每栋单元的大堂公区都是量身定制，各具特色。
▲钱塘公馆公区/意大利卡帝士装甲门
此时，市场对于“顶豪的物质标签”依然着迷，2015年由美国HBA总部洛杉矶事务所、香港中生代“豪宅御用设计师”刘伟婷联手设计，推出钱塘公馆美式、禅风和港式三套截然不同的豪华样板间。其中部分户型融入了意大利卡帝士装甲门，并以珍贵的材质，考究的工艺，构筑出一个极致炫酷的大宅空间。
▲2015年/由美国HBA总部洛杉矶事务所、香港中生代“豪宅御用设计师”刘伟婷联手设计的一代样板房
新贵的豪宅审美一直在演变，华联与时俱进，在2018年推出了以“宾利”风格为主题的样板，取棕色、杏色、砖色等低饱和度色调，传递出颇具英伦绅士范的儒雅与端庄。
▲2018年/“宾利”风格样板房
2019年，华联敏锐的洞察到，顶豪市场正从物理化的标签，走向以人为本的设计理念。由此，经过长期酝酿，钱塘公馆精心推出了【海】主题样板房，在整体色调上，取地中海高明度的雅蓝色为基调，融入莫兰迪灰的低调奢华，与窗外的一线钱塘江景交相辉映，包括软装的精细化选择，无不呼应着【海】主题的静谧优雅。
▲2019年/“海”主题样板房
时间的指针，到了2020年，在大平层物业开始趋热的杭州，华联希望继续保持自我超越，为市场开辟新的大宅方向，这一次，华联决心以定制艺术大宅的方式，打造具有物质与精神象征双重价值的顶端物业，于是就有了“无界/艺术大宅”美学样板间，在精装风格上不再以大牌为单一标准，而是深入当代新贵的审美与品位，尊重个性化选择，融入更多艺术表达。正如杭州华联置业总经理殷蕾女士所谈到的：“过去是用昂贵材料、品牌堆砌出奢侈体验，但面对精神层面追求越来越高的客户，我们选择了以艺术的眼光和手法，去发现空间的无限可能”。
▲2020年/“无界”艺术定制大宅美学样板间
本次样板房中，艺术的痕迹随处可见，从走廊的一幅印象派日出，到调香室的润物细无声，再到工业风的立式台灯，无一不是艺术的具象化。跳出市面上单一的豪宅审美，赋予家一种更高级的居住属性——可以说，华联每一次的空间营造，都充满了自我超越的精神，这正与钱江新城CBD崛起的“时代精神”暗合！
04.杭州大平层从无到有
背后是一颗“建设者的初心”
“日月之行，若出其中，星汉灿烂，若出其里。”17年前的前瞻布局，如今的钱江新城CBD核心，此时，钱塘公馆与日月同辉、万豪酒店，以及对面的“莲花碗”，共同组成了城市精神建筑的群像。以致于媒体如此感叹道：还有比钱塘公馆更为壮丽的吗？ 这里星垂平原阔，月涌大江流；它是杭州城市大平层的精神性源头，以一己之力，连同城市，中兴了这类产品！
▲UDC钱塘公馆
的确，钱塘公馆之后，杭州塔尖“大平层”产品实现了“从无到有”的跃进，而后来大平层产品的热销，更意味着杭州居住“觉醒度”的提升。
华联，始终怀揣着一颗“建设者的初心”，以高标准的实践，一次次赢得了市场的掌声。这个过程中我们看到：每一座城市封面豪宅，都大大提升了城市生活的精神海拔，背后是每一位开发者立足全球生活视野的匠心付出，也是一种前瞻客户需求、始终敬畏市场的企业文化在驱动。
对于锚定历史、引领时代的经典物业而言，华联38年，或许正是风华正茂！
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