为了吸引越来越多的人才留在杭州，减轻毕业生在杭州租房压力，去年，杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策。截至目前，该项补贴发放超13万人次，金额超13亿元。到了毕业租房季，有哪些需要注意的?这份租房指南请收好!

这笔租房补贴可以领!

杭州对于市、区县(市)各单位新引进的在杭无房应届全日制本科(含)以上大学毕业生，杭州给予每年1万元租房补贴，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受，最长不超过三年。截至目前，该项补贴发放超13万人次，金额超13亿元。

具体怎么申请呢?有两种方式，二选一：

1.申请人向所在用人单位提交材料，由用人单位对材料的真实性进行核实后，登录“亲清在线”进行网上申报。申请人属于劳务派遣人员的，由实际用工单位进行审核申报。实际用工单位与劳务派遣公司签订的有效期内劳务派遣合同以及申请人劳务派遣合同由实际用工单位留存备查。

2. 申请人可下载“杭州市民卡”APP，通过其“杭州人才码”入口进行个人网上申报，只需填写姓名、身份证、银行卡号等基本信息，系统自动比对审核学历、社保、住房情况等相关信息后即时发放。

这份租房指南收好!

不要轻信不合规中介

租客在线上找房前，不要答应任何交付订金的要求。应线下查看出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件，并核查房源，如出租人不是房东本人的，一定要查看是否有房东同意转租的书面证明。

在选择租房机构时，应通过杭州市住房租赁监管服务平台查看住房租赁从业企业是否在行政主管部门开户备案，核实拟租房源是否真实可靠。租客还可以通过市场监管部门了解从业企业是否被列入经营异常名录、是否存在严重违法失信情况，避免房财两失。

不要草率签合同

租客在租房时，可登录“杭州市住房租赁监管服务平台”→“通知公告”→下载查看杭州市房屋租赁合同(居间版、通用版和企业版)，采用租赁合同示范文本签订租赁合同，保障自己的权益。租客在签订合同前要仔细阅读出租方提供的合同条款，特别是要关注涨租、解约、押金、退租、赔偿等条款，不要草率签订租赁合同。

还需要提醒的是，交房租时，保存好转账记录、现金收据等;交接时列出家具、电器清单，房屋内卫生情况，并拍照、录像留存。