01
姑娘桥站位于彩虹大道南侧，是杭州地铁5号线和杭绍城际铁路的换乘站，站房面积较一般站点都更大一些。1层为地面站厅和出入口，B1层为杭州地铁5号线站台、B2层为绍兴地铁1号线站台。
姑娘桥站周边高架环绕，并且都在修建当中，工程车辆来往频繁。站点往西两站地铁即可到达杭州火车南站，在去年7月已经正式开通运营，站台规模为7台21线。
站点附近在售的新房项目仅有一个，即地铁万科·彩虹天空之城。该项目为姑娘桥站的TOD项目，可分为盖下（西区）和盖上(东区)两个部分，体量达63万方，包含商业、住宅、办公等多种业态，住宅部分户数约3300户。目前，项目已经开盘6次，推出了19幢高层及小高层，剩余约2232套房源待加推，户型面积89平方米——119平方米，精装均价25600元/平方米。
衙前站是绍兴地铁1号线柯桥段中的第二个站点，在行政规划上仍然属于萧山区，站点位于张夏路与衙前路交叉口，距离衙前老城区还有一定的距离。
目前，站点周边的待售项目共有三个。其中，距离最近、位置最佳的是由兴耀开发的樱漫里，项目距离地铁站约3公里左右，周边汇聚了衙前镇政府、衙前文体中心、衙前一小、衙前卫生院等配套。项目打造了6幢高层和洋房产品，可售房源共335套，户型面积88——135平方米，预计在本月底首开5号楼和6号楼。
此外，项目南面300米左右是郡原在今年1月拿下的衙前3号宅地，精装限价18000元/平方米，目前已经正在建设当中。项目东北面，即尚雅府东侧则是博策在5月首次“双集中”供地中拿下的衙前36号地块，目前还未开始建设。
02
杨汛桥站是杭绍城际铁路进入绍兴后的第一个站点，位于杨江大道西侧，靠老城区，站点往东步行400米左右，即可到达杨汛桥街道办事处、杨汛桥文化中心。
杨汛桥与萧山仅一江之隔，只要驶过杨汛大桥，便算是从萧山跨入了绍兴。因为距离够近，再加上可观的价差优势，所以杨汛桥也承接不少萧山购房者的需求溢出。
永利·天泽府是最靠近杨汛桥站的新房项目，距离站点仅有800米，正因为地铁站足够近，项目受到了不少萧山购房者的关注，据项目置业顾问所说，项目的购买人群中来自萧山的客户达到了60％。不过，项目的洋房和高层均已售罄，只剩少数几幢排屋在售，总价在500万—700万左右。
站点往西2.5公里左右，还有一个在售的新房项目——欣明·水韵蓝湾。项目打造了10幢高层，1幢商业，后期会加入酒店、影院、超市等配套，同时还自带5000平方米的商业街。但项目周边仍然分布着不少纺织工厂，界面较为一般。项目均价16500元/平方米，毛坯交付，共1405套高层房源，目前还剩2/3的房源待售，户型面积89平方米—128平方米。
前梅站——星澜城
前梅站是一座高架车站，位于绍兴市柯桥区二环路与杭甬高铁立交口西南侧地块内。站点东侧紧邻柯桥区钱清中学，南面以工业园区为主，东北面靠钱清的核心区域。
回顾20多年前的钱清，小镇依靠着小小的纺织业逐步兴起，发展至今，钱清轻纺原料市场已然成为了亚洲最大的轻纺原料交易集散中心，与中国轻纺城共同构成了绍兴纺织业发展的两大策源地。
如今，伴随着绍兴地铁1号线柯桥段的开通，杭州中环的建设，杭绍同城的脚步不断加快，西邻杭州萧山、东接柯桥轻纺城的钱杨新城，牢牢地占据着绍兴融杭“桥头堡”的重要位置。而钱清镇作为钱杨新城的核心区，也逐渐从过去的纺织小镇蝶变为生产、生活、生态高度融合发展的融杭新城。
与此同时，智慧物流产业园、浙江绍兴人才创业园（柯西园）等高新技术产业园也正陆续地落地于此。钱清在做大纺织时尚业的同时，也在人工智能、电子信息、生物医药、新材料等新兴产业和特色产业中寻找着发展契机。相信在“融杭连涌接沪”长三角一体化发展的背景下，钱清很快会成为绍兴新的价值高地。
然而，就在这片发展热土上，新房的供应却已经停滞了五年之久，可以说无论是本地人群，还是嗅觉敏锐的杭城投资者，都在等待一个风口上的机会。幸运的是，星澜城来了。该项目位于钱杨大道和钱门大道的交会处，由中南、金帝、宝龙、日月城四家实力房企共同开发，住宅部分体量达32.6万方，布局20幢高层，总规划2111户。
星澜城所处的位置靠近大钱门商贸区，按原有的配套来看，也已经相当不错。繁华的临街商铺、大钱门国际影城、钱清中学、浙光小学、钱清街道办事处、绍兴市中心医院医共体钱清分院等等都环伺于此，居住氛围十分浓厚。
除此以外，星澜城本身还将带来更重磅的配套，项目自带约1.3万方的BLCOK社区商业，以及总建面约16.1万方的商业综合体星隆城，涵盖零售、餐饮、影院、儿童乐园等多种业态，交由金帝打造。作为板块内唯一的大型商业综合体，项目一旦建成，无疑会成为区域内的新中心。
去年年底，星澜城迎来首开，推出318套房源，仅半小时的时间，所有房源便悉数售罄。项目之所以能够热销，归根结底还是受星澜城突出的产品力和品牌力的影响。
项目从中国传统建筑中提炼出简洁的建筑设计元素，以玻璃栏板、多彩真石漆等相结合的立面材质，打造现代大气的立面风格，呈现出内敛而精致的设计特点，打造区域建筑地标。结合中南置地“健康TED社区”提出的“爱社交”“爱陪伴”“爱运动”，在园区内部打造了全年段的生活配套服务空间。
最值得一提的是，项目建筑面积约96平方米的户型产品，采用三房两厅两卫的设计，约9.5米的超大面宽，三开间朝南，尺寸舒适，双卫全明。对比钱清二手房市场上，主流的100平方米两房的户型来说，星澜城所打造的户型不仅功能更强，舒适度也更高。可以说，在某种意义上，中南已经用星澜城这个标杆项目，开启了钱清人居生活的新时代。
03
钱清站位于镇南路三岔路口东北侧、杭甬高铁南侧，是一座高架站。轨道南北两侧均分布有低矮整齐的自建房，无中心商业配套，但周边分布着不少沿街的商铺。
周边除了该地铁站外，还分布有钱清城际站，距离钱清站仅900米左右。站点于2018年正式开通，可直接乘坐城际铁路到达绍兴站和上虞站。
纺织业是钱清的主导产业，钱清站往北步行1公里左右，就是中国轻纺原料城和中国纺织采购博览城。新房方面，站点周边2公里范围内，并无在售的新房项目。
西沙路站位于群贤西路和西沙路交叉口西北侧地块内，是一座高架车站。站点北侧靠近河道，南侧以自建房、农田、厂房为主。
从西沙路站出发，穿过被自建房簇拥的小道，大约行驶3分钟左右，即可到达蓝城和绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司共同打造的金柯桥蓝城·春风江南里。
该项目是整个钱清经历5年断供后，入市的首个项目。以1.3的容积率，面向板块内的改善人群，打造了洋房加中式合院的低密墅区产品，洋房单价在145000元/平方米左右。不过，项目目前已全部售罄，合院和洋房的主体结构基本完工。
值得注意的是，随着春风江南里的售罄，星澜城成为了钱清唯一在售新房项目，而板块的新房价格体系也正式迈入了2万+的时代。
临杭大道站位于柯桥区群贤西路与东沙头路交叉口东侧，是绍兴地铁1号线柯桥段中最后一个高架站。
站点北面和西面多自建房，附近只有农贸市场等基础配套。站点南面，沿群贤西路分布着多个厂房和工业园。周边仅有农田和村落，并无在售的新房项目。
鉴水路站位于绍兴市柯桥区群贤西路与横江路交叉口，为地下二层岛式站台。该站点目前已经开通了两个出站口，站点周边有多块空地，往四周望去商品房遍布，处于柯西核心区。
目前，鉴水路站附近的在售项目并不多，过去风头一时的柯西三兄弟中，天圣·大越府和公元2020都已经清盘在即，只有元垄·中南华著还有小户型洋房和高层房源在售，洋房简装均价23000元——24000元/平方米，高层简装均价22500元/平方米。
鉴水路站往南4公里左右，是绍兴唯一的大型室内游乐园——东方山水乐园，绍兴地铁1号线柯桥段的开通，极大地方便了杭州人来此游玩。
从东方山水乐园再往南走500米左右，就可以到达最靠近景区的两个在售住宅项目，即金昌·十里白鹭和碧桂园·荣盛华府。两个项目推出的都是临湖的低密产品，金昌·十里白鹭目前的洋房产品均已售罄，只剩部分少数合院在售，总价约800元——1600万元，碧桂园·荣盛华府的湖景高层同样也已经售罄，目前仅剩一套排屋在售，户型面积205平方米。
04
越州大道站位于柯桥区群贤路与越州大道交叉口，目前可以看到的出站口共有四个。
从站点出发步行100米左右，即可到达坂湖公园，公园由大坂湖和小坂湖两湖组成，是板块内的豪宅聚集地。此外，站点周边还分布有浙江工业大学之江学院、柯桥中学、柯桥区实验小学、柯桥实验中学等丰富的教育配套，板块发展成熟，环境优异，适宜居住。
目前周边距离越州大道站最近的在售项目是宝业·大坂绿园，是宝业在坂湖边打造的第二个作品。目前还剩16、18、19号楼三幢高层待售，精装均价预计在28000元/平方米左右。
沿着坂湖一路往南，附近还有三个在售项目。金昌·烟波飞鹭距离站点约2公里左右，项目打造了叠墅、排屋、洋房、独栋四类产品，目前已经开盘三次，待售房源还剩下一半左右。价格方面，洋房均价33000元/平方米左右，叠墅38000元/平方米，排屋50000元——55000元/平方米，独栋单价则在6万以上。
再往南远一些，则是祥生·笛旸府和金辉·半岛云著。祥生·笛旸府周边分布有永进邻里中心、柯桥古镇、绿心公园等配套，加之仅1.5的容积率，项目的排屋产品一经面世，便被抢购而空，目前仅剩94——130平方米的低密洋房在售，均价21000元/平方米。
金辉·半岛云著与笛旸府位置相近，周边配套大多可共享。项目分两期开发，涵盖洋房、排屋、小高层、叠墅等多种产品类型，其中洋房全装均价25000元——26000元/平方米，小高层全装均价22000元——23000元/平方米。
中国轻纺城站位于柯桥区群贤路和笛扬路交叉口，站点往北分布有中国轻纺体育中心、中国轻纺城国际会展中心，以及华联国际商贸城、蓝天商业中心、天虹、蓝天市心广场、银泰百货、万达广场等商业综合体；往南又有柯桥步行街、锦麟天地购物中心等等，深入柯桥老城区，配套醇熟。
此外，站点往北7公里左右可到达安昌古镇，往南5公里则为柯岩风景区、乔波滑雪场等等，旅游资源十分丰富。
目前，距离站点4公里范围内并没有在售新房项目。往东5公里左右，沿着大越路，从北至南可以看到正在兴建中的三个项目：荣安·中央公园、三盛·汝悦璟园、世茂美的·云筑。
荣安·中央公园在三者中体量最大，预计7月份加推6号楼、7号楼、8号楼三幢高层房源，全装均价24300元/平方米。值得一提的是，该项目的最小面积从85平方米起，且做了三房两厅一卫的设计，由于总价门槛低，吸引了大量的刚需群体和投资客，以至于首开时甚至热到需要摇号。
三盛·汝悦璟园体量最小，仅打造了7幢可售的高层，总户数约610户。目前，项目在售的是3号楼和5号楼两幢房源，户型面积98——115平方米，精装均价24000元/平方米。
世茂美的·云筑打造了27幢18层高的高层，总户数达1827户，也是一个大体量的住宅项目，户型面积100——136平方米，全装均价24000元/平方米。
中国轻纺城站往北的安昌附近有两个在售的新房项目。钱江·彩虹府目前正在加推6号楼和8号楼，户型面积89——129平方米，高层精装均价19550元/平方米。金樾玖著分两期销售，打造了排屋和高层两类产品，高层均价19000元——21000元/平方米，一期的西边区块销售接近尾声，二期东面区块等待加推，项目整体还剩近一半的房源可售。
此外，南面瓜渚湖畔的“巨无霸”项目元垄城也还有房源在售，曦园仍有100平方米的小户型毛坯房源在售，均价26000元——27000元/平方米，镜园精装高层房源在售，户型面积88——142平方米，均价29000元——30000元/平方米。
05
从姑娘桥一路到中国轻纺城，绍兴地铁1号线柯桥段的开通，打通了绍兴融杭的大动脉。这条黄金交通线不仅有着促进区域联动的意义，同时还串起了绍兴珍贵的文旅资源。
而其中，最让人期待的就是定位为“世界黄酒之都 绍兴城市封面”的融创绍兴超级产商旅项目——黄酒小镇。
黄酒作为中国最古老的酒种，在中国酒文化中占据着重要的地位。王羲之曲水流觞，曹操青梅煮酒，王徽之雪夜访戴，千百年前文人墨客大半都爱饮黄酒，酒醉酒醒、诗起诗落，黄酒与中国文化史几乎密不可分。
作为黄酒的发源地之一，在绍兴，黄酒不仅仅是一种佳酿，更是一种独特的文化记忆。黄酒发展的鼎盛时期，绍兴可谓是“无乡不酒家”。当然，说起绍兴黄酒不得不提东浦，就连当年乾隆都曾留墨“越酒行天下，东浦酒最佳”。东浦于古，是绍兴黄酒的酿造中心，东浦于今，则正以黄酒小镇之名讲述着一个关于当代绍兴的全新故事。
去年4月，越城区人民政府与北京融创控股集团有限公司、深融文旅投资（深圳）有限公司签订绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议。作为“美好城市共建者”的融创，以高度的责任感和使命感，由此开展了一场 “黄酒产业+文旅+美好生活”模式的全新探索与实践。
项目所在的镜湖新区，南靠越城，西接柯桥、东连袍江，处于三大片区的中心地带，是加快三区融合的重点和突破口。而黄酒小镇作为镜湖新区“一心两翼”的文化之翼，担负着诠释展现城市文化的重要使命，更是未来绍兴发展的城市门户和新中心。
与此同时，黄酒小镇还占据着独一无二的交通优势，周边路网密布，除了凤林路、群贤路、于越路、洋江路、104国道等地面交通要道，绍兴北站、329高架（在建）、杭绍台高速镜湖互通（在建）也都分布在项目附近。此外，该项目是绍兴1号线黄酒小镇站上盖的TOD项目，未来等到1号线全线贯通，一张地铁票便可从杭州到达黄酒小镇。
项目北至群贤路、南至洋江路、西至大越路、东至绿云路的核心区域，总投资超300亿元，占地总面积约4.6平方公里，计划打造为世界级黄酒品牌标杆、中国黄酒文化复兴高地、中国黄酒产旅数字融合典范，形成世界级黄酒文化旅游目的地。
根据规划显示，小镇整体规划格局为“三区、一心、一廊、一带、两幅长卷”。其中，“三区”是旅游文化区“越红里”、古镇文化区“溇台里”、产业文化区“花雕里”，“一心”是黄酒小镇旅游服务中心，“一廊”是耶溪路黄酒魅力走廊，“一带”是生态滨水活力带，“两幅长卷”是古镇生活长卷与黄酒时光长卷。
在该规划理念下，黄酒小镇将打造民国风情街、黄酒小镇地铁站TOD综合体、演艺秀剧场、黄酒会客厅、黄酒文化交流中心、花间堂和英迪格酒店等多个经典项目。涵盖了民宿、酒吧、文创、演艺、餐饮等多种业态，全面激活酒经济、旅经济、夜经济三大特色经济。
随着项目建设不断推进，黄酒小镇的美好生活画卷也开始有了大致的轮廓。一艘乌篷，一盅黄酒，近看江南小镇的独特风味；从制曲、浸米到备曲、煮酒，开启一场黄酒酿造技艺的探寻之旅；走进演绎剧场看一场经典演绎，沉浸在绍兴水乡的风情当中；漫步至民国风情街，喝一杯黄酒特调；逛到黄酒小镇站TOD综合体，采购一波潮玩、文创……
显然，未来的黄酒小镇不仅会是以黄酒文化为主题的旅游胜地，还将成为从研发生产到展示销售的全产业链黄酒创新基地，同时，更是文化底蕴深厚的滨水惬意居所。
而接下来，入住这片诗意栖居地的机会马上就会来临，黄酒小镇项目即将推出洋房和高层产品，洋房首推1、9、11号楼，户型建筑面积约147—163平方米，高层首推12、20号楼，户型建筑面积约98—120平方米。
正如融创所讲述的开发理念：“给历史一个当代的绍兴、给江南一个彩色的水镇、给中国一杯醉心的黄酒。”在黄酒小镇，融创通过场景营造、跨界资源整合、IP打造等多种方式，告诉了所有人，原来历史也可以变得生动，传统也可以变得时尚。
06
绍兴地铁1号线柯桥段的开通，只是实现杭绍同城的第一步。未来，等到绍兴1号线全线贯通，2号线、3号线等其他绍兴地铁线路纷纷建设完成后，那么一张杭州通往绍兴各地的交通密网才算最终织成。
沿着绍兴地铁1号线继续往后走，过了柯桥段后，其实也还有不少惊喜。比方说1号线的张墅站，就已经到达了绍兴的“宇宙中心”，也就是位于镜湖新区的凤林板块。
回顾这两年凤林板块的土拍情况，2019年时，板块内的地价还仍然停留1字头，转眼两年后，板块内已经集齐了祥生、万科、元垄、保亿等各大品牌开发商，地价也是水涨船高。
根据板块内的土拍记录，在今年4月，万科拿下的凤林宅地楼面价已经到达了25984元/平方米，成为凤林板块的新地王。而这意味着，未来凤林的新房价格或许会到达一个新的高度，一个依湖而居的豪宅区正在热烈生长当中。
值得庆幸的是，在凤林全面腾飞前，祥生凭借着前瞻性的目光，早已在板块内有所布局，引入云境系产品，打造了祥生·雅居乐·云镜，为改善群体在都市繁华之上构筑了一片城市栖息地。
项目位于绿云路与灵芝路交叉口，邻近地铁1号线张墅站、地铁2号线越西路站（在建），与规划中的地铁3号线凤林路站更是仅有500米左右的距离。凤林西路、绿云路、二环北路高架也都环伺左右，交通通达，尽享都市繁华生活。
项目1公里生活圈内，绍兴第一座龙湖天街已经在建设当中，体量达12.6万平方米。占地约40亩的阿里巴巴绍兴数据产业园也正在推进，未来或将助力凤林全面崛起。阿里加天街的神仙组合，毫无疑问地将云境推向了“当红炸子鸡”的位置。
此外，还有绍兴人民医院镜湖院区、45万平方米的镜湖滨河公园、鲁迅小学、绍兴一中镜湖校区、梦享城……这些丰富的配套，正构筑着一个全新的镜湖，而云境也分外珍惜这样稀缺的宝贵地段，竭力打造高品质的住宅产品，为绍兴开启一个全新的人居时代。
云境两面临湖，是整个板块内景观资源绝对位于前列的项目。最让人心动的是，地段稀缺、景观稀缺的它，容积率仅1.7，是板块内唯一在售的低密半岛墅区产品。古往今来，“滨水而居”一直是人居生活的理想状态，放眼城市各地的豪宅板块，也大多与江河湖海紧紧相邻，当然稀缺的绝不是自然，而是城市中的自然，而云境之所以能够热销，正是因为它为高净值人群带来了城市之中难得的滨水惬意生活。
在户型方面，祥生也给出了不少惊喜。项目打造了约97—143平方米的低密洋房，170—205平方米的叠墅和大平层产品。主力户型180平方米的大平层，3.1米的层高，四开间朝南，14.6米的超大面宽，约10.4米的超大跑道式阳台，奢阔空间，将窗外湖景系数收纳于内。罕见的双套房设计，主卫大浴缸，奢享58平方米大主卧，真正做到了足够的私密和舒适。U型厨房设计，用岛台连接厨房和餐厅，丰富空间功能，重新定义家庭社交的C位空间。
主力户型130平方米的洋房，打造四房两厅两卫，采用经典的“四叶草”布局，动静分离，多代同住也可享私密生活。约7.4米的南向双阳台，纵览湖景风光，再加上独立玄关柜、主卧套房设计，阔绰的客餐厅一体设计，让130平方米的户型在功能性和舒适性中脱颖而出。
目前，项目实景样板房已经开放，优质房源在售，恭迎品鉴！
