“银四”首周，杭州楼市迅速进入状态，供应和成交两端都有不错表现。

成交方面，上周（3月29日-4月4日）市区共成交商品房3479套、39.92万平方米，成交套数、面积环比上涨0.03%、6.7%。钱塘新区登顶榜首，临安和江干区紧随其后。

供应方面，上周共16个项目领出32张预售证，新增供应商品房1728套、16.94万平方米，套数、面积环比上涨85.01%、48.74%。总体供应量上涨明显，开发商领取预售证速度加快。

供应：16个项目领证

上周（3月29日-4月4日），市区共16个项目领出32张预售证，新增供应商品房1728套、16.94万平方米，套数、面积环比上涨85.01%、48.74%。进入4月，开发商领取预售证速度加快。

这16个项目分别是：星悦城、云汇城、香悦和鸣府、星合映、时光里、檀瑞府、新荣世邸、云辰富源里、野风山城、欣品华庭、中天珺府（东区）、湖光山社、泊岸江宸轩、青漫里、香格里拉别墅、青山湖畔临枫园。

位于富阳富春板块的融创·云辰富源里是首次领证，首开推出高层1号楼和2号楼，总共170套房源，面积98—111平方米，均价26544元/平方米。

开盘方面，上周市区共3个项目开盘，全部是加推项目，推出房源刚需与改善性质兼顾，市场陷入限售潮，需求强劲，整体去化表现较好。

成交：钱塘新区领跑

上周（3月29日-4月4日），市区共成交商品房3479套、39.92万平方米，成交套数、面积环比上涨0.03%、6.7%。

分区域来看，上周钱塘新区刚需项目发力，登顶成交榜首，共成交商品房528套、5.9万平方米。其次为临安区，成交商品房527套、4.8万平方米。江干成交513套、6.49万平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2678套、31.1万平方米，环比上涨1.47%、2.57%。分区域来看，钱塘新区以521套、5.8万平方米位居第一，临安和江干紧随其后。

排行：刚需项目发力

上周（3月29日-4月4日），市区成交套数前十项目共成交1001套、10.69万平方米。销量前十名中，江干2席，拱墅1席，钱塘新区2席，余杭1席，萧山1席，临安3席。

钱塘新区的杭房·悦东方上周共成交184套，位居第一，成交均价13074元/平方米。

钱塘新区的未来云帆城共成交169套，位居第二，成交均价19404元/平方米。

临安区的青云府共成交119套，位居第三，成交均价11624元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名  楼盘  城区  销量（套）  面积（平方米）  均价（元/平方米）

1杭房·悦东方  钱塘新区  184  21286  13074

2未来云帆城  钱塘新区  169  19112  19404

3青云府  临安  119  8605  11624

4亚奥中心  萧山  118  15544  43767

5吴越府  临安  76  8159  16852

6杭辰星万里  余杭  75  7141  17299

7溪语宸章府  拱墅  70  7091  33125

7春来晓园  江干  70  8962  40428

9恒福嘉城  临安  65  377  27703

10棠玥湾  江干  55  7230  41393